1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring av kjeller til hoveddel i tomannsbolig, Biskopstien 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
2
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en horisontaldelt tomannsbolig i Biskopstien 10, Tønsberg, fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleretasjen på ca. 108,5 m² inneholder rom som stue, kjøkken, bad, gang og soverom, og har egen inngang via fasaden mot øst. Det er foretatt mindre fasadeendringer med utskifting og utvidelse av enkelte vinduer. Kjelleretasjen er fysisk atskilt fra boenheten i 1. etasje med felles trapperom som utgjør en egen branncelle, og adkomsten skjer via fellesareal. Tiltaket innebærer etablering av en ny selvstendig boenhet med alle hovedfunksjoner, og krever derfor søknad med ansvarlige foretak.

Produkter og materialer

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad og kjøkken i kjeller med nødvendige VVS-installasjoner

Oppgradering/installasjon av VVS for bad og kjøkken i kjeller

Grunnarbeid Drenering

Eventuell drenering og fuktsikring av kjeller

Drenering og fuktsikring for å sikre boligstandard i kjeller

Gulv Parkett og fliser

🧱 Parkett, fliser

Gulvbelegg i stue, kjøkken og bad i kjeller

Innvendige gulvflater med parkett og fliser i kjellerboenheten

Isolasjon Kjellerisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon av kjellervegger og gulv for boligstandard

Isolasjon for å oppnå boligstandard i kjelleretasjen

Maling Innvendig maling

🧱 Lateksmaling

Innvendig maling av vegger og tak i kjeller

Overflatebehandling av innvendige flater i kjeller

Brannvern Branncelle og brannsikring

Branncelle i felles trapperom, brannsikring i kjeller

Brannsikringstiltak i henhold til forskrift for ny boenhet

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller for ny boenhet

Elektrisk installasjon tilpasset ny boenhet i kjeller

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje via felles trapperom

Eksisterende trapp i fellesareal som ikke utgjør intern forbindelse mellom boenheter

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende trepanel på fasader, ingen vesentlige endringer

Fasade med trepanel, opprettholdes ved bruksendring

Dører Ytterdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Egen inngangsdør til kjelleretasjen på østfasade

Ny ytterdør for separat inngang til kjelleretasjen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Nye vinduer 750x750 og 650x1600 mm, utskifting og utvidelse av enkelte vinduer

Utskifting og utvidelse av enkelte fasadevinduer i kjelleretasjen

Tak Saltak

🧱 Takstein

Saltak på hovedetasjer, flatt tak på østfasade

Eksisterende tak med saltak og flatt tak på østfasade

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2