1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og takark på loft, Bjerkealléen 28B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
56 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av loft i tomannsbolig på Bjerkealléen 28B fra tilleggsdel til hoveddel, som øker boarealet med 56 m². Loftet får etablert en takark mot sørvest for å øke brukbarheten og bokvaliteten, samt et påbygg over eksisterende inngangsparti mot nord. Eksisterende gesims- og mønehøyder videreføres uten økning, og tiltaket inkluderer fasadeendringer som blant annet viser garasjeporter mot sørøst. Loftet deles inn i flere rom med romhøyder dokumentert, og tiltaket følger krav til brannsikkerhet med planlagt ansvarlig brannrådgiver ved igangsettingstillatelse. Terrenget endres ikke, og tiltaket krever dispensasjon fra avstand til vei. Nabovarsel er gjennomført med en merknad som er besvart.

Produkter og materialer

Bygningskonstruksjon Påbygg

Antall: 1

Påbygg over eksisterende inngangsparti mot nord, innenfor tillatte gesims- og mønehøyder

Påbygg for inngangsparti

Fasade Fasadeendring

Oppdaterte fasadetegninger med garasjeporter mot sørøst, terrenglinjer og høyder i tråd med reguleringsbestemmelser

Fasadeendringer som følge av bruksendring og påbygg

Tak Takark

Antall: 1

Takark mot sørvest på eksisterende tak over tilbygg fra 1985

Ny takark for økt brukbarhet av loft

Innvendig arbeid Romoppdeling og romhøyde

Loftet deles inn i flere rom med dokumentert romhøyde minimum 2,0 m i oppholdsrom og 2,2 m i bad

Innvendig oppdeling av loft til varig opphold

Brannvern Rømningsløsning

Rømningsstige eller utvendig trapp ved vinduer i loftsetasje, eventuelt fullsprinkling

Brannsikkerhet og rømningsløsning for loft

Grunnarbeid Terreng

Ingen terrenginngrep, terrengnivå opprettholdes som eksisterende

Terrengarbeid i tråd med reguleringsplan og eksisterende situasjon