1 / 3
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og sekundær boenhet i tomannsbolig, Bjørnebærveien 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
258 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i eksisterende tomannsbolig på Bjørnebærveien 20, Drammen, til opprettelse av en sekundær boenhet med egen inngang. Bygningen har et samlet bruksareal på 258,5 m² og tiltaket omfatter ombygging av rom som tidligere var tilleggsdel til hoveddel, uten endring av byggets fotavtrykk eller fasade. Underetasjen inneholder blant annet soverom, stue/kjøkken, bad, vaskerom og teknisk rom. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra regulert byggegrense, da sekundær boenhet ligger nærmere nabogrense enn 4 meter. Det er etablert nødvendig teknisk og arkitektonisk prosjektering, samt ansvarsrett for utførelse og uavhengig kontroll av våtrom. Eiendommen har utearealer tilknyttet begge boenhetene, og det er etablert parkeringsplasser i tråd med reguleringsbestemmelser.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider i sekundær boenhet

Ventilasjonsinstallasjon for sekundær boenhet

Fasade Eksisterende yttervegger

🧱 Tre

Ingen endringer i fasade eller bygningsmasse, tiltak innenfor eksisterende yttervegger

Fasade opprettholdes uten endringer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter ikke nye grunnarbeider, eksisterende bygning benyttes

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad og bad/vask i sekundær boenhet med fuktsikring og våtromskontroll

Bad og vaskerom i sekundær boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Åpningsbare soveromsvinduer i 1. etasje, ett mindre vindu i underetasje for sekundær boenhet

Vinduer i eksisterende yttervegger, inkludert mindre vindu i underetasje for sekundær boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner for sekundær boenhet, bad og vaskerom

Sanitærarbeider for sekundær boenhet

Maling Innvendig maling

Innvendig maling og overflatebehandling i sekundær boenhet

Overflatebehandling av nye og eksisterende flater

Dører Inngangsdør til sekundær boenhet

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Egen inngang til sekundær boenhet i underetasje

Ny inngangsdør for sekundær boenhet i underetasjen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i sekundær boenhet, inkludert belysning og stikkontakter

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering og tilpasning av gulv i underetasje for boenhet

Gulvarbeider i sekundær boenhet

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Sikring av trapp med rekkverk i sekundær boenhet

Sikkerhetsrekkverk i trapp

Tømrer Innvendige vegger og romombygging

🧱 Tre, gips, isolasjon

Ombygging av rom i underetasje til boenhet, inkludert soverom, stue/kjøkken, bad, vaskerom

Innvendig ombygging for å etablere sekundær boenhet

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1