Bruksendring og sekundær boenhet i tomannsbolig, Bjørnebærveien 20

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 258 m²
Boenheter: 2
Kommune: Drammen
Fylke: Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av deler av underetasjen i eksisterende tomannsbolig på Bjørnebærveien 20, som medfører opprettelse av en sekundær boenhet med egen inngang. Bygningen er en enetasjes tomannsbolig med flatt tak, ca. 258,5 m² boligflate. Underetasjen inneholder blant annet soverom, bad, vaskerom, gang, stue/kjøkken og garasje. Tiltaket innebærer ingen endring i byggets fotavtrykk eller fasade, og sekundær boenhet etableres innenfor eksisterende yttervegger. Det er gitt dispensasjon fra regulert byggegrense, og tiltaket er fullført med ferdigattest. Eiendommen har utearealer og parkering i henhold til reguleringsplan.

Produkter og materialer

VVS Innvendig sanitærinstallasjon

Utført av Snersrud og Pedersen AS, inkludert sanitær og ventilasjon

Sanitær- og ventilasjonsarbeider i sekundær boenhet

Bad Våtrom i sekundær boenhet

Antall: 2

Bad/vask og bad i underetasjen, fuktsikring kontrollert

Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeider i sekundær boenhet

Grunnarbeid Uteareal og parkering

Opparbeidelse av uteareal og 3 biloppstillingsplasser i henhold til situasjonsplan

Uteareal og parkeringsplasser for eiendommen

Annet Brannsikringstiltak

Branntekniske tiltak i henhold til forskrift for sekundær boenhet

Brannsikring i forbindelse med bruksendring

Fasade Eksisterende yttervegger

🧱 tre

Ingen endringer i fasade eller bygningsfotavtrykk

Fasade opprettholdes som før, ingen utvendige endringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 4

Åpningsbare soveromsvinduer i 1. etasje, ett mindre vindu i underetasjen

Vinduer i eksisterende yttervegger, inkludert mindre vindu i sekundær boenhet

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men ombygging inkluderer gulv i sekundær boenhet

Gulv i sekundær boenhet

Tømrer Innvendige vegger og romoppdeling

🧱 tre/stenderverk

Ombygging av underetasje for å etablere sekundær boenhet med soverom, bad, kjøkken/stue

Innvendige konstruksjoner for ny boenhet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider utført av Snersrud og Pedersen AS

Ventilasjon for sekundær boenhet

Dører Ytterdør til sekundær boenhet

Antall: 1

Egen inngang til sekundær boenhet i underetasjen

Ytterdør for separat adgang til sekundær boenhet

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Høyde: 8.0 m
Mønehøyde: 9.0 m
Vinduer: 4
Dører: 0
Synlige etasjer: 1