1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Oppdeling og tilbygg på tomannsbolig i Bjørnevegen 61, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
328 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Oppdeling av eksisterende tomannsbolig på 327,6 m² i Bjørnevegen 61 med etablering av ny boenhet i underetasjen. Prosjektet inkluderer riving av trapp mellom underetasje og 1. etasje, små endringer i planløsning i 1. etasje, og oppføring av et lite tilbygg på ca. 3,6 m² som skal fungere som vindfang til den nye leiligheten. Bygningen har tre fasader i tre med saltak, og det er etablert brann- og lydhimling mellom boenhetene. Det er også gjennomført oppgradering av sanitærinstallasjoner med ny spillvannsledning og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Parkeringsplass er opparbeidet i strid med regulert byggegrense, men dispensasjon er innvilget. Prosjektet er ferdigstilt med godkjent teknisk sluttdokumentasjon og ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 13

Vinduer i fasader sør, vest og øst, totalt 13 vinduer

Vinduer i eksisterende og nye fasader

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i fasader sør, vest og øst

Ytterdører i eksisterende og nye fasader

Grunnarbeid Parkeringsplass

Antall: 1

Opparbeidelse av parkeringsplass på tomt, dispensasjon fra byggegrense innvilget

Grunnarbeid for ny parkeringsplass til ny boenhet

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Varmefordeling med elektriske varmekabler og panelovner

Elektrisk oppvarming i ny boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av inn- og utvendig sanitærutstyr, ny spillvannsledning med stakekum, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitær- og VA-anlegg for ny boenhet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg med tre kledning, saltak

Utvendig kledning og taktekking for tilbygg

Tømrer Innvendige tømrerarbeider

Oppføring av tilbygg ca. 3,6 m², etablering av lyd- og brannhimling, demontering av trapp og lukking av trappeåpning i etasjeskille

Innvendige tømrerarbeider for tilbygg og oppdeling av bolig

Isolasjon Brann- og lydhimling

Prosjektering og etablering av brann- og lydhimling mellom boenheter

Isolasjon for brann- og lydskille mellom boenheter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Demontering av trapp mellom underetasje og 1. etasje

Fjerning av eksisterende trapp i forbindelse med oppdeling

Plantegning

Enebolig 52.0 m²

Etasje 0 52.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobbyrom 001 52.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1