Bruksendring til to boenheter i Bjørnsons gate 40, Bergen

🧱 Tre

Eksisterende fasade i tre med saltak, mindre endringer i vindusstørrelse

Fasadeoppgradering og vedlikehold

Antall: 2

To trapper i leilighetsdelen, en trapp i eneboligdelen

Trapper for adkomst mellom etasjer

Oppgradering av tekniske installasjoner i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner tilpasset ny bruk

Antall: 4

Bad og vaskerom i nye boenheter og fellesareal iht. tegninger

Sanitærinstallasjoner og overflater for bad og vaskerom

Minimum 1 bilplass og 3 sykkelplasser iht. KPA krav, eksisterende garasje benyttes

Parkering for beboere

Oppgradering i henhold til TEK17 ved bruksendring

Ventilasjon tilpasset ny bruk og boenheter

Vinduer med gode lydisolerende egenskaper for å ivareta innendørs støynivå, inkludert reduksjon av vindusstørrelse og økt brystning mot fasade vest og øst

Nye og modifiserte vinduer for bedre lydisolasjon og fasadeendringer

Eksisterende tilknytning til offentlig vann og avløp, faglig vurdering av private ledninger for økt belastning

Oppgradering og kontroll av vann- og avløpssystem ved bruksendring

Oppgradering av overflater i forbindelse med ombygging

Maling av vegger, tak og fasade

Oppgradering i henhold til TEK17 ved bruksendring

Nye gulvflater i boenheter og fellesarealer

Antall: 1

Opprinnelig butikkdør på hjørne endres til vindu

Endring av dør til vindu i fasade

Oppgradering i henhold til TEK17 for bruksendring

Oppgradering av bærekonstruksjoner og sekundære bygningsdeler

Antall: 10

Etablering av sportsboder for alle 10 boenheter i kjeller

Boder for oppbevaring til hver boenhet