1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring til tomannsbolig og ny garasje i Brattfossveien 11 og Snørebråtveien 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
246 m²
Boenheter
2
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Brattfossveien 11 gjennomgår bruksendring fra enebolig til tomannsbolig med et areal på 246,5 m². På Snørebråtveien 5 oppføres en ny frittstående garasje med tilhørende hobbyverksted, lager og carport med samlet bebygd areal på 265,5 m² og bruksareal på 246,5 m². Garasjebygget har tradisjonell saltakskonstruksjon med 20 graders takvinkel, flatt tak på fasadene, og er tilpasset terrenget med moderat gesims- og mønehøyde for å redusere visuell dominans. Bygget er utført i tre med flere vinduer og dører, og er plassert for å begrense terrenginngrep og fjernvirkning. Tiltaket er dispensasjonsbehandlet fra reguleringsplanens arealformål offentlig friområde og felles avkjørsel, med vurdering av naturmangfold og nabomerknader.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Vinduer i trefasade, antatt 3 stk på nordfasade

Vinduer for naturlig lys i garasje/lagerbygget

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Fasader i tre, malt i nøytrale og dempede toner

Fasade i tre med enkel detaljering tilpasset eksisterende bebyggelse

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Bygget tilpasses eksisterende terreng med begrenset terrenginngrep

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning av garasje/lager

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i garasje/lagerbygg ikke detaljert

Elektroinstallasjon for belysning og strøm i garasje/lager

Tømrer Bygging av garasje/lager

🧱 Tre

Bygging av garasje med hobbyverksted, lager og carport, BYA 265,5 m²

Tømrerarbeid for oppføring av garasje/lagerbygg

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasade

Maling i nøytrale og dempede toner

Utvendig maling av trefasade for beskyttelse og estetikk

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak med 20 graders takvinkel, flatt tak på fasader

Tak med tradisjonell saltakskonstruksjon og flatt tak på fasader for god terrengtilpasning

VVS Ildsted

Antall: 1

Ildsted må ferdigstilles i bruksendret bolig, vindu i underetasjen skal skiftes til rømningsvindu

VVS-arbeid knyttet til ildsted i bolig

Dører Ytterdør og porter

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Dør på nordfasade, porter i fasade for garasje/lager

Dører og porter for adkomst til garasje og lager

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0