1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring av kjeller og fasadeendring i Brolandsveien 12B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i tomannsbolig fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av stue, soverom og to bad i kjelleretasjen. Kjelleren har takhøyde på 2,1 meter og alle oppholdsrom har vinduer med tilfredsstillende dagslys. Fasadeendringer inkluderer innsetting av fire nye kjellervinduer, utvidelse av ett vindu, etablering av terrengtrapp og overbygg ved inngangsdører, samt ny dør mot nord. Det er også et mindre tilbygg under terrasse mot sørøst som inngår i tiltaket. Bygningen er oppført i 1954 med tilbygg fra 1979, og tiltaket omfatter oppgradering av bad for rullestolbruk. Prosjektet krever dispensasjoner for romhøyde og utsyn, samt avklaring av tekniske installasjoner og parkeringsløsning.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengendringer ved trapp og lysgraver, må dokumenteres og sikres

Terrengarbeid for trapp og lysgraver ved kjeller

Tømrer Innvendige vegger og himling

Oppbygging av vegger og himling i kjeller for boligstandard

Tømrerarbeid for bruksendring av kjeller

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg egnet for boligrom i kjeller

Nye gulv i kjellerstue, soverom og bad

Vinduer Kjellervinduer

Antall: 5

4 nye kjellervinduer og 1 utvidet vindu, minimum 0,60 m høyde og 0,50 m bredde, samlet minimum 1,50 m

Nye og utvidede kjellervinduer for dagslys i oppholdsrom

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon av kjellervegger og tak for boligstandard

Isolasjon for oppvarmet kjeller

Bad Universelt utformet bad

Antall: 2

Bad i kjeller ombygget og utvidet for rullestolbruk

To bad i kjeller tilpasset universell utforming

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske installasjoner i kjeller ved bruksendring

Elektriske arbeider i kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppdatering av sanitærinstallasjoner i bad, krav om erklæring om ansvarsrett for sanitærarbeider

Sanitærarbeider i kjellerbad

Fasade Overbygg inngangsparti

Antall: 1

Overbygg foran inngangsdører til kjeller

Takoverbygg ved kjellerinngang

Dører Ytterdør mot nord

Antall: 1

Ny dør mot nordfasade

Ny ytterdør i kjeller mot nord

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i kjellerrom

Innvendig overflatebehandling i kjeller

Trapper Terrengtrapp

Antall: 1

Terrengtrapp etablert ved inngangsdører til kjeller

Ny terrengtrapp ved kjellerinngang