1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og rehabilitering til tomannsbolig, Burmavegen 1, Vang

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
3
Kommune
Vang
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter total rehabilitering og bruksendring av eksisterende hovedhus og uthus på Burmavegen 1 i Vang kommune. Hovedhuset på ca. 170 m² fordelt på to etasjer og kjeller tilbakeføres til to separate boenheter på ca. 75 m² hver. Uthuset på ca. 47 m² med kjeller omgjøres til en selvstendig boenhet på ca. 45 m². Tidligere garasje rives og erstattes med ny garasje og carport. Rehabiliteringen inkluderer ny isolasjon, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, oppvarming med varmepumpe og vedfyring, nye energieffektive vinduer, fornyelse av tekniske installasjoner til TEK17-standard, ny kledning og tak, samt opparbeidelse av parkering med minst 6 biloppstillingsplasser. Bygningene ligger innenfor LNFR-område og nær et bekkeløp, og det er gitt dispensasjon fra arealformål og byggegrenser med vilkår. Flomfare er vurdert og bygningene ligger utenfor flomsone. Uthuset har fått avslag på dispensasjon for bruksendring til bolig, men saken er senere omgjort til tillatelse etter klagebehandling. Prosjektet støtter kommunens mål om økt bosetting og bevaring av eksisterende bygningsmasse.

Produkter og materialer

Annet Flom- og erosjonssikring

Eksisterende erosjonssikring med stein i bekkeløpet vurderes som tilstrekkelig, flomfare vurdert og bygninger ligger utenfor flomsone

Sikring mot flom og erosjon i tilknytning til bekk på eiendommen

Grunnarbeid Opparbeidelse av uteareal og adkomst

Opparbeidelse av ryddig parkering, adkomst og uteareal med gressplen og veranda/adkomst til 2. etasje

Utomhusarbeider for boligene

Fasade Ny utvendig kledning

Ny utvendig kledning og nytt tak på begge bygninger

Fasadeoppgradering med ny kledning og tak

VVS Tilkobling til kommunalt vann og avløp

Tilkobling av uthus til kommunalt vann og avløp; hovedhuset allerede tilkoblet

Vann- og avløpssystem for boenheter

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Ny isolasjon i vegger, tak og gulv for begge bygninger

Isolasjon for energieffektiv rehabilitering

Garasjeport Ny garasje og carport

Antall: 1

Ny garasje og carport ved uthuset, tilsvarende tidligere løsning, med plass til 2 biler

Garasje- og carportløsning for eiendommen

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning i begge bygninger

Ventilasjonssystem for energieffektiv oppvarming og luftkvalitet

Vinduer Energivinduer med lyddemping

Nye vinduer med gode energi- og lydegenskaper, inkludert rømningsveier der det kreves

Energivinduer med lyddemping for rehabilitering av hovedhus og uthus

Tak Nytt tak

Nytt tak på begge bygninger

Takrenovering med nytt takmateriale

VVS Oppvarming med varmepumpe og vedfyring

Oppvarmingsløsninger basert på varmepumpe og vedfyring, eventuelt gulvvarme

Oppvarmingssystem for begge boenheter

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 6

Parkering for totalt minst 6 biler, inkludert snuplass på egen tomt i tråd med krav fra Statens vegvesen

Opparbeidelse av parkeringsplasser og kjøremønster på tomten