1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og rehabilitering til tomannsbolig, Burmavegen 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
282 m²
Boenheter
3
Kommune
Vang
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter total rehabilitering og bruksendring av eksisterende hovedhus og uthus på Burmavegen 1 i Vang kommune. Hovedhuset på ca. 170 m² fordelt på to etasjer og kjeller tilbakeføres til to separate boenheter på ca. 75 m² hver. Uthuset på ca. 47 m² med kjeller ombygges til en selvstendig boenhet på ca. 45 m². Tidligere garasje rives og erstattes med ny garasje og carport. Rehabiliteringen inkluderer ny isolasjon, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, oppvarming med varmepumpe og vedfyring, nye energieffektive vinduer med rømningsveier, fornyelse av tekniske installasjoner til TEK17-standard, ny utvendig kledning og tak, samt opparbeidelse av parkering for seks biler med snuplass på egen tomt. Tiltaket innebærer ingen utvidelse av grunnflate utover isolasjonstykkelse og mindre adkomsttrapp. Eiendommen ligger innenfor LNFR-formål og nær vassdrag, men flomfare er vurdert og tiltaket ligger utenfor faresone. Dispensasjon er gitt for bruksendring av hovedhus til tomannsbolig, mens bruksendring av uthus til bolig er avslått på grunn av vegvesenets byggegrense og støysone. Prosjektet støtter kommunens mål om økt bosetting og bevaring av eksisterende bygningsmasse.

Produkter og materialer

Fasade Ny utvendig kledning

Ny utvendig kledning på begge bygg

Fasadeoppgradering med ny kledning

Annet Støyisoleringstiltak

Lyddempende vinduer og forbedret isolasjon for å tilfredsstille støykrav i gul støysone

Tiltak for å sikre god bokvalitet i støysone langs E16

Grunnarbeid Opparbeidelse av parkering og snuplass

Antall: 6

Parkering for 6 biler med snuplass på egen tomt

Opparbeidelse av parkeringsplasser og snuplass for kjøretøy

Tømrer Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Isolasjon

Ny isolasjon i vegger, tak og gulv i begge bygg

Isolasjon for å oppnå TEK17-standard og bedre energieffektivitet

Vinduer Energivennlige vinduer med lyddemping og rømningsveier

Nye vinduer med gode energi- og lydegenskaper, og rømningsveier der det kreves

Vinduer til rehabilitering av hovedhus og uthus med krav til energiytelse og lydisolasjon

Maling Utvendig maling

Maling av ny kledning og fasade

Overflatebehandling av fasade etter kledning

Tak Nytt tak med isolasjon

Nytt tak på begge bygg, inkludert isolasjon

Taktekking og isolasjon for hovedhus og uthus

VVS Oppvarmingsløsninger

Varmepumpe, vedfyring og eventuelt gulvvarme

Oppvarming av boenhetene med miljøvennlige løsninger

VVS Tilkobling til kommunalt vann og avløp

Hovedhuset er allerede tilkoblet, uthuset skal tilkobles

Vann- og avløpsinstallasjoner for uthus og hovedhus

Garasjeport Ny garasje og carport

Antall: 1

Ny garasje og carport ved uthuset, tilsvarende tidligere løsning

Garasje og carport for parkering av biler

VVS Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning i begge bygg

Ventilasjonsanlegg for energieffektiv oppvarming og luftkvalitet

Annet Rømningsveier

Rømningsveier der det kreves i nye boenheter

Sikkerhetsinstallasjoner for rømningsveier i boenheter