Bruksendring til hybelhus i Christian Michelsens gate 39, Gjøvik

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 178 m²
Boenheter: 2
Kommune: Gjøvik
Fylke: Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av loft i en horisontaldelt tomannsbolig i Christian Michelsens gate 39, Gjøvik, hvor loftet omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel og innredes med flere hybler. Bygningen får dermed tre tellende etasjer i hoveddelen. Loftet har stue/kjøkken, soverom og bad, og er integrert med plan 2 via åpen trappeløsning, slik at loftet ikke regnes som selvstendig boenhet. Det er etablert fire parkeringsplasser og sykkelparkering på tomten. Endringer i branncelleinndeling krever ansvarlig prosjekterende og uavhengig kontroll for brannsikkerhet. Bygningen er en tre-etasjes tomannsbolig med saltak og flatt tak, trevinduer og pipe.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Åpen trappeløsning mellom plan 2 og loft

Innvendig trapp som forbinder plan 2 og loft, del av samme branncelle

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade sør og vest med trekledning

Tre kledning på fasader sør og vest

Tømrer Innvendige vegger og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med bruksendring

Tømrerarbeid for tilpasning av loft til boligformål

Grunnarbeid Parkeringsplass og sykkelparkering

Antall: 4

4 parkeringsplasser og 1 sykkelparkering for 4 sykler

Opparbeidelse av parkeringsplasser og sykkelparkering på tomt

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i fasade sør og vest, totalt 7 stk i 1. etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad i loft og plan 2

Sanitærinstallasjoner for nye bad i bruksendret loft og plan 2

Brannvern Branncelleinndeling og brannsikkerhet

Branncelleinndeling med EI 30-CS vegger og dører, tiltaksklasse 2, brannklasse 2

Brannsikringstiltak i trapp og branncelleinndeling i bygget

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i fasade vest i 1. etasje

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på fasade sør, flatt tak på fasade vest

Tak med saltak og flatt tak på ulike fasader

Plantegning

Enebolig 107.0 m²

Etasje 1 107.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue/kjøkken 101	29.0 m²	2	1
Soverom 102	11.8 m²	1	1
Soverom 103	12.2 m²	1	1
Soverom 104	13.7 m²	1	1
Bad 105	4.6 m²	0	1
Gang 106	3.9 m²	0	2
Trapperom 107	7.8 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 2