1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring av kjeller til bolig i Chr. Michelsens gate 41, Gjøvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
91 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på 91 m² i en tomannsbolig fra tilleggsdel til hoveddel, slik at kjelleren blir en integrert del av boligen i første etasje med felles branncelle. Kjelleren har store vinduer og egen utgang til terreng, og skal oppgraderes til oppholdsrom med nye overflater og brannvarsling. Planløsningen inkluderer to soverom i kjelleren og to i første etasje, totalt fire soverom i boenheten. Tiltaket innebærer ingen ny boenhet, men lovliggjør kjellerarealet for boligformål og utleie til ordinær familiesituasjon. Det er ikke etablert egen boenhet i kjelleren, og tiltaket oppfyller krav til bodareal og tekniske forskrifter. Tillatelse og ferdigattest er gitt av Gjøvik kommune.

Produkter og materialer

Fasade Oppdaterte fasadetegninger og mulige fasadeendringer

🧱 Tre

Fasadeendring kan følge med bruksendring, fasadetegninger datert 22.01.2023

Fasadeoppdatering i forbindelse med bruksendring

VVS Oppgradering av sanitær og ventilasjon i kjeller

Oppgradering av sanitærinstallasjoner og ventilasjon i kjeller for boligformål

Tekniske installasjoner for oppholdsrom i kjeller

Gulv Nye overflater i kjeller

Nye overflater i kjeller som del av oppgradering til boligstandard

Oppgradering av gulv og innvendige flater i kjeller

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende kjellervegger og grunnmur beholdes, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Vinduer Store kjellervinduer med utgang til terreng

🧱 Tre/aluminium (antatt)

Store vinduer etablert før 2003, med utgang til terreng i kjeller

Vinduer i kjeller for oppholdsrom med utgang til terreng

Dører Ytterdør i kjeller med utgang til terreng

Antall: 1

Egen inngangsdør til kjeller på kjellernivå

Dør for utgang fra kjeller til terreng

Brannvern Brannvarsling og brannkonsept

Ny brannvarsling installeres for hele bygningen, kjeller og 1.etasje blir en branncelle

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige arbeider i kjeller

Utførelse av tømrerarbeid i kjeller for bruksendring

Innvendige konstruksjoner og overflater i kjeller

Elektro Elektriske installasjoner og brannvarsling

Ny elektrisk installasjon og brannvarsling i kjeller

Elektriske anlegg for boligstandard i kjeller

Plantegning

Enebolig 332.4 m²

Etasje 0 106.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 10.2 m² 1 1
Kjøkken 002 8.4 m² 1 0
Sov 003 14.7 m² 1 1
Gang 004 10.0 m² 0 2
Vask 005 5.2 m² 0 1
Bod 006 19.5 m² 1 1
Bad 007 4.0 m² 0 1
Stue 101 10.9 m² 1 1
Kjøkken 102 8.4 m² 1 1
Sov 103 14.7 m² 1 1
Gang 104 10.0 m² 0 2
Vask 105 5.2 m² 0 1
Sov 106 19.5 m² 1 1
Bad 107 4.0 m² 0 1

Etasje 1 113.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.5 m² 2 1
Sovrum 102 14.0 m² 1 1
Kjøkken 103 11.0 m² 1 1
Spisestue 104 11.0 m² 1 1
Entré 105 2.0 m² 0 1
Bad 106 4.0 m² 0 1
WC 107 2.0 m² 0 1
Soverom 3 108 0.0 m² 1 1
Vaskerom 109 0.0 m² 0 1

Etasje 2 113.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rulle 201 15.0 m² 1 1
Vaskerom 202 10.0 m² 1 1
Garasje 203 35.0 m² 1 1
Poteter 204 5.0 m² 0 1
Fyrrom 205 10.0 m² 1 1
Matbod 206 5.0 m² 0 1
Matbod 207 5.0 m² 0 1
Bremsel 208 15.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
9
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2