1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og bygningsendringer på Christinegård 7, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
38 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 37,6 m² fra tilleggsdel til hoveddel i en tomannsbolig på Christinegård 7. Ny intern trapp etableres mellom kjeller og 1. etasje, og eksisterende fellestrapp fjernes. Det utføres inngrep i bærende konstruksjoner med fjerning av bærevegg og etablering av drager, samt nytt brannskille i 1. etasje. Boligen etterisoleres innvendig, og det installeres balansert ventilasjon for 1. og 2. etasje. To varmepumper plasseres på bakken utenfor bygget. Vinduer skiftes ut med nye i samme utførelse og materialbruk, mens dører beholdes. Uteboder for seksjonene er etablert på eiendommen. Tiltaket omfatter også fasadeendringer knyttet til varmepumpenes plassering.

Produkter og materialer

Mur Brannskille

Etablering av nytt etasjeskille med brannmotstand mellom kjeller og 1. etasje

Brannsikring av etasjeskille i forbindelse med bruksendring

Mur Uteboder

🧱 tre/standard byggematerialer

Antall: 2

Eksisterende uteboder for seksjon-01 og seksjon-02 etablert nord-øst på eiendommen

Uteboder tilhørende seksjonene på eiendommen

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje, eksisterende fellestrapp fjernes

Ny innvendig trapp for forbindelse mellom kjeller og 1. etasje

Vinduer Utskifting av vinduer

🧱 tre med samme utførelse som eksisterende

Nye vinduer med bedre U-verdi, samme utforming og materialbruk som tidligere

Skifte ut eksisterende vinduer med nye energieffektive vinduer i samme stil

Isolasjon Innvendig etterisolering

Innvendig etterisolering av bolig for bedre varmeisolasjon

Etterisolering av vegger og tak innvendig for energibesparelse

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Etablering av balansert ventilasjon for 1. og 2. etasje

Ventilasjonsanlegg for forbedret inneklima i boligen

Tømrer Bærende konstruksjon

🧱 tre/stål drager

Fjerning av bærevegg og etablering av drager i stue, nytt brannskille i 1. etasje

Inngrep i bærende konstruksjon med etablering av drager og brannskille

Dører Eksisterende ytterdører beholdes

Dører skiftes ikke ut

Eksisterende dører beholdes uten utskifting

VVS Varmepumper

Antall: 2

To varmepumper plassert på bakken utenfor bygget

Oppføring og installasjon av to varmepumper for boligoppvarming

Plantegning

Enebolig 344.0 m²

Etasje 0 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 10.4 m² 0 1
Bod 002 3.0 m² 0 1
Bod 003 3.0 m² 0 1
Bod 004 3.0 m² 0 1
Bod 005 3.0 m² 0 1
Bod 006 3.0 m² 0 1
Bod 007 3.0 m² 0 1
Vaskerom 008 10.4 m² 0 1

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedlike 101 12.0 m² 1 1
Vedlike 102 12.0 m² 1 1
Vedlike 103 12.0 m² 1 1
Vedlike 104 12.0 m² 1 1
Vedlike 105 12.0 m² 1 1
Vedlike 106 12.0 m² 1 1
Vedlike 107 12.0 m² 1 1
Vedlike 108 12.0 m² 1 1

Etasje 2 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedlike 201 12.0 m² 1 1
Vedlike 202 12.0 m² 1 1
Vedlike 203 12.0 m² 1 1
Vedlike 204 12.0 m² 1 1
Vedlike 205 12.0 m² 1 1
Vedlike 206 12.0 m² 1 1
Vedlike 207 12.0 m² 1 1
Vedlike 208 12.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
18
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Christinegård

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3