1 / 5
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i tomannsbolig, Christoffer Knudsens gate 40

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
45 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjellerareal på 45 m² i en vertikaldelt tomannsbolig, fra tilleggsdel til hoveddel, med intern forbindelse til 1. etasje. Kjelleren innredes med rom som kjellerstue, soverom, boder og bad. Fasadeendringene består i forstørrelse av kjellervinduer for å sikre dagslys og rømningsmuligheter, tilpasset bygningens arkitektoniske uttrykk. Bygningen har tre etasjer med saltak tekket med tegl, og fasadene er kledd i tre med gul farge. Tiltaket medfører ingen endring i antall boenheter, bygningens volum eller plassering, og parkerings- og uteoppholdsarealer opprettholdes som tidligere. Det er søkt dispensasjon for byggegrense mot fylkesvei uten at dette påvirker bygningens karakter.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom i kjeller

Antall: 2

To bad i kjeller, oppgradering til varig oppholdsrom med fuktsikring og innemiljø i henhold til TEK17

Oppgradering av bad i kjeller for varig opphold

Gulv Kjellergulv oppgradering

Oppgradering av gulv i kjeller for varig opphold, fuktsikring vurderes

Gulvoppgradering i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og overflater i kjeller

🧱 standard byggematerialer for innvendig oppgradering

Oppgradering av kjellerrom til varig oppholdsrom med nødvendige konstruksjoner og overflater

Innvendig oppgradering for bruksendring

Isolasjon Fuktsikring og isolasjon i kjeller

Isolasjon og fuktsikring i kjellerrom for varig opphold i henhold til TEK17

Isolasjon og fuktsikring i kjeller

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes

Ingen endring i taktekking

Vinduer Kjellervinduer

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Forstørrede kjellervinduer tilpasset eksisterende fasade, for bedre dagslys og rømningsmuligheter

Nye større kjellervinduer for fasadeendring og bruksendring

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Bruksendring innenfor eksisterende bygningsvolum, ingen nye fundamenter eller terrenginngrep

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon via åpne vinduer og eksisterende luftutskiftning, ingen nytt mekanisk anlegg

Ventilasjon for kjellerrom i henhold til TEK17

Fasade Trepanel kledning

🧱 tre, malt gul

Eksisterende trepanelkledning opprettholdes, fasadeendringer tilpasses eksisterende uttrykk

Fasadeendringer med tilpasning til eksisterende trepanelkledning

Plantegning

Enebolig 45.2 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 0.0 m² 2 1
SPISESTUE 102 0.0 m² 0 0
KJØKKEN 103 0.0 m² 0 1
WC 104 0.0 m² 0 1
GANG 105 0.0 m² 0 1
ENTRE 106 0.0 m² 0 1

Etasje 0 45.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 12.1 m² 0 1
Soverom 002 13.1 m² 0 1
Bod 003 2.9 m² 0 1
Bod 004 6.8 m² 0 1
Bad 005 4.3 m² 0 1
Bad 006 1.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
13.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
13.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2