1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i tomannsbolig, Christoffer Knudsens gate 40

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
45 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende kjeller på 45 m² i en vertikaldelt tomannsbolig, fra tilleggsdel til hoveddel, med intern forbindelse til 1. etasje. Kjellervinduene forstørres for å bedre dagslys og rømningsforhold. Bygningen er tre med saltak tekket med tegl, og fasadeendringene tilpasses eksisterende arkitektur uten vesentlig endring av byggets karakter. Kjellerens takhøyde på ca. 2,1 meter opprettholdes. Parkering og uteoppholdsareal forblir uendret. Tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei, som søkes innvilget.

Produkter og materialer

Vinduer Kjellervinduer

🧱 tre eller tilsvarende

Forstørrede kjellervinduer tilpasset eksisterende fasade, for bedre dagslys og rømningsforhold

Nye større kjellervinduer for å oppfylle krav til dagslys og rømningsvei

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes

Ingen endring i tak, eksisterende takmateriale beholdes

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon via åpne vinduer, ingen nytt mekanisk anlegg

Ventilasjon ivaretas med naturlig lufting gjennom vinduer

Grunnarbeid Byggegrunnssikring

Redegjørelse for sikker byggegrunn i kvikkleiresone kreves

Sikring og vurdering av byggegrunn iht. NVE-veileder for kvikkleire

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 tre

Arbeid på eksisterende byggverk, opprettholdelse av takhøyde ca. 2,1 m

Tilpasning og oppgradering av kjellerrom for varig opphold

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasade i tre, gul farge, tilpasning til eksisterende fasade

Fasadeendringer i kjellerområdet, tilpasset eksisterende bygning

Plantegning

Enebolig 45.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 0.0 m² 2 1
SPISESTUE 102 0.0 m² 0 0
ENTRE 103 0.0 m² 0 1
STUE 104 0.0 m² 0 1
KJØKKEN 105 0.0 m² 0 1
WC 106 0.0 m² 0 1
GANG 107 0.0 m² 0 1
GANG 108 0.0 m² 0 1
ENTRE 109 0.0 m² 0 1
ENTRE 0 0.0 m² 0 1

Etasje 0 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 12.1 m² 0 1
Soverom 002 13.1 m² 0 1
Bod 003 2.9 m² 0 1
Bod 004 6.8 m² 0 1
Bad 005 4.3 m² 0 1
Toalett 006 1.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
13.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2