1 / 5
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i Colletts gate 26, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende tomannsbolig i Colletts gate 26, Drammen, hvor kjellerplan og 1. etasje slås sammen til én branncelle og boenhet. Det etableres permanent innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje, samt mindre fasadeendringer på grunnmur i kjellerplan. Fasadeendringene inkluderer etablering av lysgraver med rømningsvinduer og utvendig kjellerdør med trapp og rekkverk. Kjelleretasjen får flere rom omgjort til soverom, bad, TV-stue og gangarealer. Totalt areal er ca. 215,6 m². Bygningen er en eldre tomannsbolig med trefasader og saltak, og tiltaket følger særregler for bruksendring i eldre boliger. Det er ikke opprettet ny boenhet, og tiltaket omfatter også oppgradering av rømningsveier og fasadeelementer.

Produkter og materialer

VVS Bad og WC oppgradering

Antall: 2

Oppgradering av bad og WC i kjeller og 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Sanitærinstallasjoner for bad og WC i begge etasjer

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Maling og overflatebehandling av nye og eksisterende vegger og tak

Innvendig overflatebehandling i kjeller og 1. etasje

Tømrer Innvendige vegger og trapper

🧱 Tre

Innvendig trapp og vegger i kjeller og 1. etasje tilpasset ny rominndeling

Tømrerarbeid for trapp og innvendige konstruksjoner ved bruksendring

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Ny drenering rundt kjeller med hensyn til kvikkleire og overvannshåndtering

Drenering og overvannsløsning tilpasset grunnforhold og kommunale krav

Elektro Belysning og elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i kjeller og 1. etasje tilpasset nye romfunksjoner

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring

Vinduer Rømningsvinduer i lysgraver

Antall: 5

Nye vinduer i lysgraver med støydempende glass, tilpasset eldre bygning

Rømningsvinduer i nye lysgraver i kjellerfasade for dagslys og rømningsvei

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Permanent innvendig trapp som knytter kjeller og 1. etasje til én branncelle

Innvendig trapp for sammenkobling av etasjer i boenhet

Dører Utvendig kjellerdør

Antall: 1

Ny utvendig kjellerdør i grunnmur med tilhørende trapp og rekkverk

Dør til kjeller med utvendig trapp og rekkverk for rømningsvei

Isolasjon Isolasjon og utforede vegger i kjeller

Utforet og isolert grunnmur på innsiden for støy og fuktbeskyttelse

Isolasjon av kjellervegger i forbindelse med bruksendring til oppholdsrom

Fasade Grunnmur og fasadeendringer i kjellerplan

🧱 Tre og mur

Mindre endringer i grunnmur for etablering av lysgraver og døråpning

Fasadeendringer i kjellerplan med nye lysgraver og døråpning

Plantegning

Enebolig 183.1 m²

Etasje 0 84.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 3
Kjøkken 002 18.2 m² 1 1
Stue 003 22.1 m² 2 1
Sovrum 004 14.3 m² 1 1
Bad 005 6.8 m² 0 1
Vaskerom 006 5.5 m² 0 1
Teknisk rom 007 4.2 m² 0 1
Bod 008 5.8 m² 1 1
Soverom 009 6.7 m² 1 1
Soverom 010 7.6 m² 1 1
Gang 011 3.8 m² 0 1
Gang / Trapp 012 4.7 m² 0 1

Etasje 1 98.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 15.2 m² 0 4
Kjøkken 102 16.5 m² 1 1
Stue 103 24.3 m² 2 1
Sovrum 104 13.8 m² 1 1
Bad 105 7.2 m² 0 1
Vaskerom 106 6.1 m² 0 1
Teknisk rom 107 5.5 m² 0 1
Bod 108 5.1 m² 1 1
ovb. platting 109 3.2 m² 0 1
utv. Bod 110 4.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2