Bruksendring og midlertidig brukstillatelse for tomannsbolig, Ekraveien 14B

🧱 Tre

Antall: 1

Byggeår 1982, enkel konstruksjon, ikke tilstandsvurdert

Garasje på egen tomt, vedlikehold etter behov

🧱 Plast

Ingen stakeluke observert, lufting ukjent, luftepipe over tak

Undersøkelse og eventuelt forbedring av avløpssystem

Drenering fra 2011, manglende klemlist i lysgrav under kjellervindu, usikker funksjon på drenering, grunnmur i betong med tilstandsgrad 2

Lokal utbedring av drenering og overvåkning av grunnmur

🧱 Teglsteinspipe, rehabilitert med nytt innvendig pipeløp

Antall: 1

Felles pipe med nabo, feieluke i kjeller, peisovn med glassdør i stue

Vedlikehold og tilsyn av pipe og ildsted

🧱 Trekonstruksjon, takstein

Taktekking av plater, undertak ikke besiktiget, alder fra 2005, begrenset inspeksjon

Overvåkning og utskifting av taktekking og undertak ved behov

Elektrisk avtrekksvifte i bad og vaskerom, mangler tilluftsventilering

Etablering av tilfredsstillende tilluftsventilering

🧱 Tre

Eldre kledning med begrenset lufting, værslitt og oppsprukket trepanel

Vedlikehold og utskifting av fasadekledning

🧱 Beis

Utført i 2022

Overflatebehandling av trepanel og garasje

🧱 Kobber og plast (rør i rør)

Rørkurs ikke merket, lekkasjesikring med drenrør

Merking og vedlikehold av vannledninger

🧱 Tre

Byggeår, eldre type med slitte karmer og sprekker, noen vinduer vanskelig å åpne/lukke

Utskifting av eldre kjellervinduer med forbedret isolasjon og funksjon

🧱 Tre

Produsert 2006-2010, ett vindu nytt i 2015, justering nødvendig

Vedlikehold og justering av nyere isolerglassvinduer

Hovedsakelig skjult ledningsnett, oppgradert med nye sikringer og ledningsnett i 2011, mangler samsvarserklæring, anbefalt utvidet el-kontroll

Utvidet el-kontroll og dokumentasjon av elektrisk anlegg

Antall: 1

Innredning fra 2011, integrerte hvitevarer, ventilator med avtrekk ut

Vedlikehold og funksjonstest av kjøkkeninnredning og ventilasjon

🧱 Tre

Antall: 2

Manglende rekkverk i nederste del, åpninger større enn dagens krav, manglende håndløper

Montering av rekkverk og håndløper, sikkerhetsforbedringer

🧱 Fliser, plastsluk, smøremembran

Antall: 2

Fallforhold til sluk ikke tilfredsstillende, membran alder over halvparten av forventet levetid, manglende drenering fra innebygget sisterne

Overvåkning, lokal utbedring og planlagt utskifting av våtroms membran og overflater

🧱 Tre

Terrassedør fra 1973 og 2012, ytterdør fra 2011, slitte karmer og sprekker

Vedlikehold og utskifting av eldre ytterdører og terrassedører

🧱 Betong, laminat, fliser

Høydeforskjeller i gulv med tilstandsgrad 2 og 3, fuktindikasjoner i kjeller

Overvåkning og eventuelle utbedringer av gulv og fuktsikring

🧱 Tre

Antall: 1

Byggeår 2015, enkel konstruksjon, ikke tilstandsvurdert

Bod på egen tomt, vedlikehold etter behov

Antall: 2

Plassert i soverom og stue, mangler service de siste år

Service og vedlikehold av varmepumpeanlegg