1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendringer i Ekraveien 31, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av kjellerarealet i en tomannsbolig fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert innlemming av fellesarealer og trapperom i boenheten i 1. etasje. Kjelleren får to soverom, kjellerstue med kjøkkenkrok og nytt bad, med romhøyde på 2,11 m. Det etableres nye og utvidede vinduer i kjeller for bedre lys og rømningsmuligheter, samt ny utgangsdør mot sør. I 1. etasje endres vindu og balkongdør til skyvedør, og i 2. etasje byttes plass på balkongdør og vindu for bedre rømningssituasjon. Det bygges en ny utvendig trapp fra balkong i 2. etasje og en ny kjellertrapp med støping og graving. Fasadeendringene er små og tilpasset husets opprinnelige uttrykk. Prosjektet inkluderer også flytting av søyle i 1. etasje og endringer i bærende konstruksjoner i kjeller. Arealet og høyden er innenfor gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, med søknad om dispensasjon for romhøyde i kjeller.

Produkter og materialer

Vinduer Utvidede kjellervinduer

Vinduer utvidet i høyde og bredde for bedre lysinnslipp og rømningsmuligheter

Nye og utvidede vinduer i kjeller for soverom og kjellerstue

Trapper Utvendig trapp til kjeller

🧱 Støpt betong trapp med graving

Antall: 1

Ny utvendig kjellertrapp langs husets yttervegg med adkomst fra baksiden

Ny støpt kjellertrapp med graving for adkomst

Dører Utvendig utgangsdør kjeller

Antall: 1

Ny utgangsdør på fasade mot sør for direkte rømningsvei

Ny utvendig dør i kjeller for forbedret rømningsadkomst

Dører Balkongdør 2. etasje

Antall: 1

Balkongdør og vindu bytter plass for bedre rømningssituasjon

Endret plassering av balkongdør og vindu i 2. etasje

Trapper Utvendig trapp fra balkong 2. etasje

🧱 Tretapp med skjerming mot brann

Antall: 1

Ny utvendig trapp fra balkong i 2. etasje for rømningsvei og hovedinngang

Ny utvendig trapp fra balkong i 2. etasje integrert i husets volum

Konstruksjon Endringer i bærende konstruksjoner i kjeller

Fjerning av murvegg i kjeller, utvidelse av vinduer og dør i yttervegg

Endringer i kjellerens bærende konstruksjoner for bruksendring

Grunnarbeid Graving for kjellertrapp

Antall: 1

Graving i forbindelse med støping av ny kjellertrapp

Grunnarbeid for ny kjellertrapp

Sanitær Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Etablering av nytt bad i kjeller med sanitærinstallasjoner

Nytt bad i kjeller som del av bruksendring

Dører Balkongdør 1. etasje

Antall: 1

Endret fra vindu til skyvedør

Ny skyvedør i 1. etasje stue mot balkong

Konstruksjon Flytting av søyle i 1. etasje

Antall: 1

Flytting av søyle i 1. etasje som del av konstruksjonssikkerhet

Endring i bærende konstruksjon i 1. etasje

Fasade Mindre fasadeendringer

Fasadeendringer som følger eksisterende utforming og vindusrytme

Små fasadeendringer tilpasset husets opprinnelige uttrykk