1 / 3
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og ny boenhet i tomannsbolig på Ekrebakken 9, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
47 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring fra næringsareal til boligformål i en eksisterende tomannsbolig fra tidlig 1900-tall på Ekrebakken 9 i Bergen. Det etableres en ny boenhet på gateplan med et bruksareal på ca. 47 m², inkludert rom som stue/kjøkken, soverom, bad og entré. Det utføres også fasadeendringer med nye vinduer mot sørvest, samt innvendige endringer som oppsetting av brann- og lydskiller, bærekonstruksjoner og intern trapp mellom etasjer. Prosjektet inkluderer oppgradering av tekniske installasjoner, blant annet nytt vann- og avløpsanlegg, sprinkleranlegg og brannalarmanlegg. Grunn- og betongarbeider inngår i tiltaket, og det er gjennomført miljøteknisk grunnundersøkelse som viser ingen forurensning. Det søkes dispensasjon for plankrav, parkering og uteoppholdsareal på grunn av eiendommens sentrumsnære beliggenhet og begrensede utearealer.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 tre, tekket med takstein eller lignende

Eksisterende saltak opprettholdes, ingen endring nevnt

Takstruktur for bygget

VVS Sprinkleranlegg

Fullsprinkling av eiendommen med krav til vannmengde og trykk iht. forhåndsuttalelse fra Bergen Vann

Brannsikkerhetstiltak med sprinkleranlegg

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i ny boenhet og eksisterende areal

Gulvbelegg og overflater i boenheten

VVS Vann- og avløpsanlegg

Oppgradering og utskifting av eksisterende vann- og avløpsanlegg, ny vannledning Ø65 mm, sprinkleranlegg med tilbakestrømningssikring kategori 4

VVS-installasjoner for ny boenhet og oppgradering av eksisterende anlegg

Maling Innvendig maling

Innvendig maling og overflatebehandling i ny boenhet

Overflatebehandling av vegger og tak

Betong Grunn- og betongarbeider

🧱 betong

Gravearbeider og betongarbeider i forbindelse med oppgradering av VA-anlegg og grunnarbeider

Grunnarbeider for tekniske installasjoner og fundamentering

Isolasjon Brann- og lydisolasjon

Oppsetting av brannskille og lydskille i bygg

Isolasjon for brann- og lydkrav i ny boenhet

Elektro Brannalarmanlegg

Prosjektering og installasjon av brannalarmanlegg

Brannsikkerhetstiltak i bygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre/stål

Antall: 1

Ny intern trapp mellom underetasje og etasje over i boenhet

Trapp for intern forbindelse mellom etasjer i ny boenhet

Fasade Trepanel

🧱 tre

Fasade i tre med oppgraderinger i forbindelse med fasadeendring

Fasadebekledning for bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 2

Nye vinduer mot sørvest som erstatter eksisterende butikkvinduer

Fasadevindu for fasadeendring i forbindelse med bruksendring

Dører Innvendige dører

🧱 tre

Antall: 12

Dører til soverom, bad, kjøkken og entré i ny boenhet og eksisterende leilighet

Innvendige dører for romavgrensning i boenheter

Plantegning

Leilighet 103.0 m²

Etasje 1 103.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré/Gang 101 7.9 m² 0 2
Gang 102 7.9 m² 0 1
Kjøkken 103 7.0 m² 0 1
Stue 104 16.6 m² 1 1
Sove 105 7.3 m² 0 1
Bad 106 2.9 m² 0 1
Sove 107 6.8 m² 0 1
Sove 108 9.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken 109 23.2 m² 1 1
Bad 110 3.8 m² 0 1
Lager 201 0.0 m² 0 0
Kott 202 0.0 m² 0 0
Vaskhus 203 0.0 m² 0 0

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken Kjø 0.0 m² 0 0
Kjøkken Kjø 0.0 m² 0 0
Vaskerom V 0.0 m² 0 0
Kam Kam 0.0 m² 0 0
Gang Gang 0.0 m² 0 0
WC WC 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken Kjø 0.0 m² 0 0
Kjøkken Kjø 0.0 m² 0 0
Vaskerom V 0.0 m² 0 0
Kam Kam 0.0 m² 0 0
Gang Gang 0.0 m² 0 0
WC WC 0.0 m² 0 0

Ekebergbakken 9 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butik 001 0.0 m² 0 0
Gang 002 0.0 m² 0 0
Butik 003 0.0 m² 0 0
Lager 004 0.0 m² 0 0
Lager 005 0.0 m² 0 0
Kot 006 0.0 m² 0 0
Bod 007 0.0 m² 0 0
Vaskerom 008 0.0 m² 0 0
Bod 009 0.0 m² 0 0
Pinds 010 0.0 m² 0 0
Bad 011 0.0 m² 0 0
Pinds 012 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
13
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
13
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
13
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3