1 / 3
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring på tomannsbolig i Ekregaten 14, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
310 m²
Boenheter
9
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av loft og underetasje fra tilleggsdel til hoveddel bolig i en eksisterende tomannsbolig på Ekregaten 14, Bergen. Prosjektet omfatter endret planløsning med etablering av nye bad og kjøkken, oppgradering av brann- og lydskiller, inkludert nye brannskillevegger og dører, samt innsetting av nye takvinduer (Velux). Bygningen har totalt 9 boenheter fordelt på 3 etasjer pluss loft, med et samlet bruksareal på ca. 310 m². Fasadeendringer er begrenset til nye takvinduer, og eksisterende fasader og vinduer skal tilbakeføres i tråd med byggets opprinnelige utførelse. Tiltaket inkluderer også oppgradering av trapperom med ubrennbare overflater og etablering av brannskille mellom hoved- og bi-trapp. Det er gjennomført omfattende miljøkartlegging, avfallsplan og sluttoppfølging med dokumentasjon av avfallshåndtering. Prosjektet er ferdigstilt med utstedt ferdigattest.

Produkter og materialer

Kjøkken Nye kjøkkeninnredninger

Flytting og oppgradering av kjøkken i boenheter

Elektro Brannalarmanlegg og ledelys

Installasjon av brannalarmanlegg og ledelys i bygget

Fasade Fasadeendring med tilbakeføring av ornamentikk og balkong

🧱 Tre

Ornamentikk rundt vinduer og reetablering av balkong i tråd med byggets opprinnelige utførelse

Fasadeoppgradering med bevaring av kulturmiljødetaljer

Mur Membran og flisarbeider

Membranarbeider og flislegging i våtrom

Vinduer Takvindu

Antall: 14

Velux takvinduer, type Velux FK06, 3-lags energiglass

Nye takvinduer i loftsetasje for økt lysinnslipp og ventilasjon

Grunnarbeid Avfallsplan og miljøkartlegging

Ombrukskartlegging, kvittering og rapportering av levert avfall

Miljø- og avfallshåndtering i byggeprosjektet

Tømrer Innvendige vegger og etasjeskillere

🧱 Isolert stenderverk med gipsplater

48 mm isolert stenderverk med gips underkledning for lyd- og brannskille

Oppgradering av innvendige konstruksjoner for lyd- og brannkrav

Brannvern Brannskillevegger og dører

🧱 EI60 brannklassifisert konstruksjon

Oppgradering av brannskille mellom hovedtrapp og bi-trapp, brann- og lydskiller i etasjeskillere

Brannsikring av trapperom og etasjeskillere i henhold til TEK17

Trapper Trapperom oppgradering

🧱 Ubrennbare overflater

Antall: 3

Oppgradering av vegger i trapperom med ubrennbare materialer

Brannsikker oppgradering av trapperom

VVS Sanitærinstallasjon

Sanitærinstallasjon i nye bad og kjøkken

Bad Nye bad innenfor boenheter

Sanitærinstallasjon og membranarbeider inkl. fliser

Etablering av nye bad i eksisterende boenheter

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 0.0 m² 0 0
Kjøkken 002 0.0 m² 0 0
WC 003 0.0 m² 0 0
Boder 004 0.0 m² 0 0
Vaskekjeller 005 0.0 m² 0 0
Plass 006 0.0 m² 0 0
Sport H0301 4.0 m² 0 1
Sport H0302 3.1 m² 0 1
Sport H0203 3.1 m² 0 1
Sport H0202 3.1 m² 0 1
Sport H0201 3.1 m² 0 1
Sport H0101 2.8 m² 0 1
Sport U0101 2.8 m² 0 1
Gang Gang 6.1 m² 0 2
Trapperom Trapperom 14.8 m² 0 2
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Alkove Alkove 5.2 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Gang 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Stue 104 0.0 m² 0 0
Stue 105 0.0 m² 0 0
Stue 106 0.0 m² 0 0
Kjøkken 107 0.0 m² 0 0
Opphold H0101 16.3 m² 2 1
Opphold H0102 15.4 m² 2 1
Opphold H0103 15.7 m² 2 1
Soverom Soverom 7.8 m² 1 1
Alkove Alkove 5.1 m² 0 1
Bad Bad 3.8 m² 0 1
Trapperom Trapperom 10.6 m² 0 1
Balcony Balcony 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 0.0 m² 0 0
Uteloft 202 0.0 m² 0 0
Boder 203 0.0 m² 0 0
Kjøkken 204 0.0 m² 0 0
Stue 205 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2