1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring på Elvefaret 6, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innlemming av veranda på nord- og vestfasaden i boenheten i en horisontaldelt tomannsbolig på Elvefaret 6. Verandaen er overbygd og blir en del av de innenforliggende rommene uten økning i bebygd areal. Fasadeendringene består i å kle igjen verandaen på plan 2, med videreføring av dagens arkitektoniske uttrykk. Det utføres også endringer i brann- og lydskillende konstruksjoner slik at boenhet 1 får hele plan 1 og 2, mens boenhet 2 får plan 3 samt entré og trappeløp på plan 2. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og oppfyller krav til sikker byggegrunn, inkludert vurdering av kvikkleirefare. Rammetillatelse er gitt, og prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Tømrer Innlemming av veranda i boenhet

Innlemming av overbygd veranda i boenhetens innvendige rom, plan 2

Tømrerarbeid for å integrere veranda i boenhetens plan 2

Brannvern Brann- og lydskillende konstruksjoner

Endring av brann- og lydskillende konstruksjoner mellom boenheter, tiltaksklasse 2 for brannkonsept

Oppgradering og endring av brann- og lydskiller for å tilpasse ny boenhetsinndeling

Fasade Innglasset veranda på plan 2

🧱 Kledning som viderefører eksisterende fasadeuttrykk

Veranda på nord- og vestfasade kles igjen på plan 2, fasadeendring i tråd med eksisterende arkitektur

Fasadeendring ved innkledning av veranda på plan 2 nord- og vestfasade

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Vurdering og dokumentasjon av sikker byggegrunn med hensyn til kvikkleire og fjellgrunn (1-2 m til fjell)

Geoteknisk vurdering og eventuelle sikringstiltak for byggegrunn

Dører Dører til tørkerom og WC-rom

Antall: 2

Oppdaterte plantegninger må vise dører til tørkerom og WC-rom på plan 1 og 2

Innsetting eller oppgradering av dører til tørkerom og WC-rom

Gulv Gulv i innlemmet veranda

Oppgradering av gulv i veranda som innlemmes i boenhet, ikke spesifisert materiale

Gulvarbeid i innlemmet verandaområde