1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og underbygg i tomannsbolig på Fagerlia 30, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
297 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av sokkeletasje fra tilleggsdel til hoveddel i en horisontaldelt tomannsbolig, med etablering av soverom, kjøkken, kjellerstue og bad. Det etableres intern forbindelse til boenheten i 1. etasje via en ny trapp. I tillegg bygges et underbygg på 10 m² under eksisterende inngangsparti og trapperom. Fasadeendringer inkluderer justering av vinduer og etablering av lysgrav mot øst. Terrengendringer på fasade mot sørvest er dokumentert med maksimal senking på 0,476 m, innenfor reguleringsplanens krav. Tiltaket er i hovedsak allerede utført av tidligere eier, og søkes nå godkjent i samsvar med gjeldende regelverk. Eiendommens utnyttelsesgrad påvirkes ikke av tiltaket. Det er gitt dispensasjon fra avstandskrav til vei og nabogrense for underbygget. Tiltaket er underlagt midlertidig forbud mot tiltak i området, men faller inn under unntakene for forbudet.

Produkter og materialer

Bruksendring Sokkeletasje til hoveddel

Ombygging av kjellerareal til soverom, kjøkken, kjellerstue og bad med oppfyllelse av TEK17 krav

Bruksendring av sokkeletasje fra tilleggsdel til hoveddel med nye romfunksjoner

Terrasse Utvidelse av veranda

Antall: 1

Utvidelse og omarbeiding av veranda for bedre uteaktiviteter

Utvidelse av eksisterende veranda for bedre funksjonalitet

VVS Rørleggerarbeid og membran i våtrom

Våtromsarbeid inkludert membran og flisarbeid utført av VANNFIX AS

Rørleggerarbeid og membranarbeid i bad og våtrom

Tømrer Tømrerarbeid underbygg og trapp

Utførelse av tømrerarbeid for underbygg og etablering av trapp utført av AVESTA BYGGSERVISE AS

Tømrerarbeid knyttet til underbygg og trapp

Underbygg Underbygg under inngangsparti og trapperom

Antall: 1

Underbygg på 10 m² med trapperom, etablert tidligere, søkes godkjent

Oppføring av underbygg under eksisterende inngangsparti og trapperom

Trapper Intern trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Ny intern trapp for intern forbindelse mellom etasjene

Etablering av intern trapp for å sikre intern kommunikasjon mellom kjeller og 1. etasje

Grunnarbeid Terrengjustering

Terrengendringer på fasade mot sørvest med maksimal senking på 0,476 m i henhold til reguleringsplanens § 6.5

Lokale terrengendringer for å sikre lysforhold og rømningsmulighet

Fasade Vinduer og lysgrav

Endring av balkongdør til vindu 1200x1000, kjellervinduer 800x800, etablering av lysgrav mot øst

Fasadeendringer med justering av vinduer og etablering av lysgrav