1 / 2
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring av kjeller i tomannsbolig, Fredensborgveien 116, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
53 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller på 53,2 m² i en horisontaldelt tomannsbolig i Fredensborgveien 116, Bodø. Kjelleren er innredet med stue/kjøkken, soverom, bad, gang og bod, med egen inngang via takoverbygget kjellerinngang. Det er etablert nytt brannskille og nye vinduer, samt ny rømningsstige mot øst. Fasaden er endret med nye vinduer og takoverbygg. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning. Det er installert mekanisk fuktstyrt avtrekksvifte på bad og ventiler i yttervegger. Prosjektet er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest, og bruksendringen er registrert i matrikkelen som egen bruksenhet.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak med saltak og teglstein

VVS Sanitærinstallasjoner

Mekanisk fuktstyrt avtrekksvifte på bad, ventiler i yttervegger, sanitærinstallasjoner i kjeller

Sanitærinstallasjoner og ventilasjon i kjeller for bruksendring

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre

Innvendige vegger, dører og bodinnredning i kjeller

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner og dører i kjeller

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Drenering og fundamentering som del av ombygging og bruksendring

Grunnarbeid knyttet til bruksendring av kjeller

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp til kjellerinngang med takoverbygg

Trapp til ny kjellerinngang med takoverbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Nye vinduer i fasade nord (6), vest (4), sør (5), øst (6) med samme ytre utforming

Nye fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for bruksendring og fasadeendring

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Dør til kjellerinngang med takoverbygg, dør i fasade sør og øst

Nye ytterdører i tre til kjellerinngang og fasader

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning på fasader nord, vest, sør og øst

Gulv Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler som varmefordeling

Elektriske varmekabler i gulv for varmefordeling

Brannvern Brannskille og branntetting

Etablering av brannskille i bygg og branntetting utført av E. Angell Bygg AS

Brannskille og branntetting i forbindelse med bruksendring

Plantegning

Enebolig 53.2 m²

Etasje 0 53.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 100 19.6 m² 0 1
Soverom 101 7.0 m² 0 1
Bad 102 4.4 m² 0 1
Soverom 104 10.0 m² 0 1
Bod 105 8.1 m² 0 1
Gang 106 7.0 m² 0 2
Bod 107 5.7 m² 0 1
Gang 108 10.7 m² 0 1
Gang U01 11.5 m² 0 2
Bod U02 5.0 m² 0 1
Bod U03 5.3 m² 0 1
Stue/kjøkken U04 17.0 m² 3 1
Soverom U05 13.0 m² 1 1
Soverom U06 7.2 m² 1 1
Bad U07 4.7 m² 0 1
Soverom 001 13.0 m² 0 1
Gang 002 11.5 m² 0 2
Stue/kjøkken 003 17.0 m² 3 1
Soverom 004 7.2 m² 1 1
Bad 005 4.7 m² 0 1
Bod 006 5.3 m² 0 1
Bod 007 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2