1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og sammenføyning i tomannsbolig, Furumoen 33, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
38 m²
Boenheter
3
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjellerareal på 38,4 m² i en horisontaldelt tomannsbolig fra 1956, hvor tidligere fellesareal innlemmes som del av boenheten i 1. etasje. Kjelleretasjen inneholder rom som soverom, bad, vaskerom, bod og kjellerstue. Det er etablert et nytt større vindu i lysgrav for å tilfredsstille dagslyskrav, og romhøyden er 2,0 meter, noe som er lavere enn dagens krav. Det gis unntak fra TEK17 for romhøyde, dagslys og energikrav basert på byggets alder og tiltakets karakter. Det er ikke gjort nye bygningsmessige inngrep utover vindusutvidelsen, og det er ikke etablert kjøkken i kjelleren. Arealet har egen utgang til det fri og er funksjonelt sammenføyd med boenheten i 1. etasje, men adkomst skjer via felles trappeløp. Tiltaket er godkjent med vilkår og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 Treverk, gipsplater

Flytting av lettvegger, oppsetting av nye vegger for bod og vaskerom

Innvendig ombygging av kjellerrom for ny rominndeling

Vinduer Fasadevindu i grunnmur

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 1

Nytt vindu 1,0 x 1,0 meter i lysgrav, oppfyller dagslyskrav for kjellerstue

Utvidelse av eksisterende kjellervindu for bedre dagslys og rømningsmulighet

VVS Oppvarming og ventilasjon

Elektrisk gulvvarme på bad og vaskerom, panelovner i kjellerstue og soverom, ventilasjon i henhold til TEK17

Oppvarming og ventilasjon i kjellerrom for varig opphold

Dører Innvendige dører i kjeller

Dører med bredde og størrelse tilsvarende øvrige godkjente dører i huset

Innvendige dører til soverom, bad og bod i kjeller

Fasade Endring i grunnmur for vindu

Antall: 1

Utvidelse av vindu i grunnmur med lysgrav

Fasadeendring i kjeller med nytt vindu i lysgrav

Grunnarbeid Endring i grunnmur for vindu

Utvidelse av vindu i grunnmur med lysgrav

Grunnarbeid knyttet til fasadeendring i kjeller

Gulv Elektrisk gulvvarme på bad og vaskerom

Elektrisk gulvvarme installert i våtrom i kjeller

Varmeinstallasjon i gulv på bad og vaskerom

Isolasjon Radonsperre og isolasjon i kjeller

🧱 Radonsperre, isolasjon i vegger og gulv

Radonsperre og økt isolasjon i kjellervegger som del av oppgradering

Forbedring av isolasjon og radonsikring i kjellerareal