1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i tomannsbolig, Gladvollveien 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
136 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av inngangsparti i en horisontaldelt tomannsbolig med ny inngangsdør til boenhet i 1. etasje, utvidelse av to kjellervinduer på vestfasaden, og bruksendring av et tidligere rulle- og strykeværelse til en stue på 15,8 m² i kjelleren. Inngangspartiet reduseres i dybde og får en mer symmetrisk og ryddig utforming. Byggets fotavtrykk reduseres noe, og tiltaket er tilpasset boligens opprinnelige arkitektur og områdets småhuskarakter. Kjellerrommet har tilfredsstillende takhøyde, lys og rømningsmuligheter i henhold til TEK17. Bygget har et samlet areal på 136 m² og ligger på eiendom Gnr 194, Bnr 137 i bydel Nordstrand, Oslo.

Produkter og materialer

Tømrer Ombygging inngangsparti og kjellerrom

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner i kjellermur og inngangsparti

Tømrerarbeid for ombygging av inngangsparti og kjellerrom

Grunnarbeid Fundamentering og kjellerarbeid

Graving ca. 2 meter ned for fundamentering i kjeller

Grunnarbeid i forbindelse med bruksendring og ombygging i kjeller

Ventilasjon Ventilasjon i kjellerstue

Ventilasjon vurdert i forbindelse med bruksendring til oppholdsrom

Fasade Fasadeendring øst- og vestfasade

Ombygging av inngangsparti, fasadeendringer tilpasset opprinnelig arkitektur og småhuskarakter

Fasadeendringer for bedre estetikk og funksjon

Isolasjon Isolasjon i nye vegger i inngangsparti og kjeller

Isolasjonskrav ikke relevant for nye vegger i inngangsparti og kjeller pga. eksisterende standard

Isolasjon vurdert, men ikke krav om oppgradering iht. TEK17

Vinduer Kjellervindu

Antall: 2

Utvidelse av to kjellervinduer på vestfasade, størrelse økes i forhold til eksisterende

To større kjellervinduer for bedre lys og rømningsmulighet

Maling Fasade og inngangsparti

Overflatebehandling av fasadeendringer og inngangsparti

Dører Ytterdør til boenhet

Antall: 1

Ny inngangsdør i ombygget inngangsparti til boenhet i 1. etasje

Ny ytterdør i inngangsparti for bedre adkomst og symmetri