1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i tomannsbolig, Gladvollveien 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
136 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av inngangsparti med ny inngangsdør til boenhet i 1. etasje, utvidelse av to kjellervinduer på vestfasaden, og bruksendring av et rom i kjeller fra rulle- og strykeværelse til stue på 15,8 m². Tiltaket medfører et redusert fotavtrykk for boligen og en mer ryddig og symmetrisk inngangssituasjon. Bygningen er en horisontaldelt tomannsbolig med totalt 136 m² areal. Alle relevante krav i TEK17 er oppfylt, og tiltaket er tilpasset boligens opprinnelige arkitektur og områdets småhuskarakter. Sikker byggegrunn er bekreftet, og tiltaket har fått rammetillatelse.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon i kjellerstue

Ventilasjon må tilpasses ny bruk av kjellerrom som stue

Ventilasjonsløsning for kjellerstue i henhold til TEK17

Vinduer Kjellervindu

Antall: 2

Utvidelse av to kjellervinduer på vestfasade, størrelse økes i forhold til dagens vinduer

To kjellervinduer på vestfasade skal utvides for bedre lys og rømningsmulighet

Gulv Kjellergulv

Endringer i kjellergulv i forbindelse med bruksendring

Tilpasning av gulv i kjellerrom som endres til stue

Grunnarbeid Fundamentering og graving

Graving ca. 2 meter ned i bakken for fundamentering

Grunnarbeid for fundamentering i forbindelse med ombygging

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner i kjellermur og inngangsparti

Montering av trekonstruksjoner og vinduer i kjellermur

Utførelse av trekonstruksjoner i forbindelse med ombygging og vindusutvidelser

Fasade Fasadeendring øst- og vestfasade

Ombygging av inngangsparti, fasadeendringer på øst- og vestfasade, inkludert nye vegger i utvendig entré

Fasadeendringer for å tilpasse ny inngangssituasjon og vindusutvidelser

Dører Ytterdør til boenhet

Antall: 1

Ny inngangsdør til boenhet i 1. etasje i ombygget inngangsparti

Ny ytterdør i inngangspartiet for boenhet i 1. etasje

Maling Innvendig maling

Innvendig maling i ombygde rom og inngangsparti

Overflatebehandling av nye og endrede flater innvendig