1 / 3
Bruksendring Tomannsbolig

Oppdeling av enebolig til tomannsbolig i Gommerudveien 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
136 m²
Boenheter
2
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Gommerudveien 14 oppdeles til en vertikaldelt tomannsbolig med to separate boenheter. Bygningen har to etasjer og kjeller, med branncelleskiller mellom enhetene og brannsikring av takutstikk. Fasader i tre med saltak og rød farge opprettholdes uten endringer. Eiendommen har ca. 1130 m² uteoppholdsareal på terreng, fire parkeringsplasser og tilfredsstillende snuplass på egen grunn. Avkjørselen til kommunal vei opprettholdes med bredde 4,8 meter i henhold til veinormaler. Tiltaket omfatter ingen nye bygningsvolumer, men fysisk oppdeling av boenheter med egne innganger og brannsikringstiltak. Søknaden er ferdigbehandlet med rammetillatelse, igangsettingstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 8

2 vinduer nord, 6 vinduer vest, ingen endringer

Eksisterende vinduer i fasade

Fasade Tre fasade med saltak

🧱 Tre, rød farge

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde 6,1m, mønehøyde 8,4m, ingen endringer i fasade

Eksisterende fasade opprettholdes uten endringer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 2

2 ytterdører vest, separate innganger for boenheter

Separate innganger for hver boenhet

Grunnarbeid Snuplass og parkeringsareal

Antall: 4

Fire parkeringsplasser på egen grunn, snuplass med sporingskurver dokumentert

Opparbeidet snuplass og parkeringsplasser iht. veinormaler

Maling Innvendig maling

Ingen spesifikke detaljer funnet, standard innvendig maling antas

Innvendig overflatebehandling

Gulv Innvendige gulv

Ingen spesifikke detaljer funnet, eksisterende gulv opprettholdes

Eksisterende gulv i bygget

Elektro Elektriske panelovner og røykvarslere

Elektriske panelovner for varme, seriekoblede røykvarslere i hver boenhet

Elektrisk oppvarming og brannsikkerhet

VVS Sanitærinstallasjoner og rørleggeranmeldelse

Rørleggeranmeldelse skal sendes inn før arbeid starter, tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til vann og avløp

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, iht. plantegninger

Innvendige trapper mellom etasjer

Brannvern Branncelleskille og brannsikring av takutstikk

🧱 EI30 kledning, brannsikre lufteventiler

Branncelleskille mellom boenheter inkl. gjennom loft, brannsikring av takutstikk med EI30, røykvarslere i hver enhet, håndslokkerapparat min 21A 6kg

Brannsikringstiltak for oppdeling til tomannsbolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2