1 / 3
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og påbygg til tomannsbolig på Granlia 6, Hunndalen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ombygging og påbygg av eksisterende enebolig på Granlia 6 for å etablere en tomannsbolig med to separate boenheter. Eksisterende dobbelgarasje bygges om til første etasje i ny boenhet, og det bygges på en ny andre etasje over garasjen. Eksisterende bolig rehabiliteres med nye vinduer og dører, og to nye verandaer bygges for å bedre dagslys i kjellerstue. Bygget har saltak og trekledning, og det installeres lydisolerende glass i vinduer mot trafikkert vei. Tiltaket inkluderer også riving av eksisterende veranda og oppgradering av tekniske installasjoner i henhold til TEK17 så langt mulig.

Produkter og materialer

Vinduer Lydisolerende fasadevindu

🧱 3-lags energiglass med lydisolering

Antall: 23

Alle vinduer i oppholdsrom mot Odnesvegen skal ha lydisolerende glass

Nye vinduer med lydisolering for begge boenheter, inkludert utskifting av eksisterende vinduer

Isolasjon Lyd- og varmeisolasjon

🧱 Isolasjonsmaterialer i vegger og tak

Isolasjon oppgradert i påbygg og rehabiliterte deler

Isolasjon for lyd og varme i nye og eksisterende konstruksjoner

Terrasse Verandaer

🧱 Tre

Antall: 2

To nye verandaer som erstatter eksisterende veranda

Nye verandaer for begge boenheter

Tømrer Ombygging og påbygg

🧱 Treverk

Ombygging av garasje og påbygg over garasje

Tømrerarbeid for ombygging og påbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Maling av nye og rehabiliterte flater

Tak Saltak med taktekking

🧱 Trekonstruksjon med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Påbygg med saltak over eksisterende garasje

Nytt saltak på påbygg over garasje

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

To trapper i bygget, eksisterende og ny i påbygg

Trapper for adkomst til begge boenheter

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasade i tre med nye verandaer

Rehabilitering av fasade med ny trekledning og to nye verandaer

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Tilpasning av fundamenter for påbygg og ombygging

Grunnarbeid for påbygg og ombygging av garasje til boenhet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/isolert

Antall: 10

Nye dører i begge boenheter, inkludert balkongdører til nye verandaer

Utskifting av eksisterende dører og nye balkongdører til verandaer

VVS Varmtvannsbereder og sanitærinstallasjoner

Oppgradering av tekniske installasjoner i henhold til TEK17

Nye og oppgraderte VVS-installasjoner for to boenheter

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering i henhold til TEK17 for to boenheter

Elektriske anlegg oppgradert for to boenheter

Plantegning

Enebolig 240.0 m²

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 10.6 m² 1 1
Soverom 102 10.4 m² 1 1
Bad 103 7.9 m² 0 1
Hall/trapp 104 14.2 m² 0 1
Sportsbod 105 30.2 m² 1 1
Kjellerstue 106 18.6 m² 2 1
Hall/trapp 107 11.4 m² 0 1
Bad 108 7.0 m² 0 1
Vask 109 5.2 m² 0 1

Etasje 2 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 27.6 m² 2 1
Stue/kjøkken 202 45.9 m² 2 1
Soverom 203 10.9 m² 1 1
Soverom 204 10.1 m² 1 1
Soverom 205 7.1 m² 1 1
Soverom 206 9.3 m² 1 1
WC 207 5.0 m² 0 1
Bad 208 3.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2