Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og kjellerutvidelse med fasadeendring i Granlundvegen 2, Eidsvoll

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
46 m²
Boenheter
2
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleretasje fra tilleggsdel til hoveddel med et areal på 46,2 m², inkludert senking av eksisterende kjellergulv med ca. 725 mm for økt romhøyde, delvis underbygging og refundamentering med nye betongvegger og stålkonstruksjoner. Det etableres nye oppholdsrom som stue, soverom og bad i kjelleren, med tilhørende tekniske installasjoner og ny utvendig trapp til kjeller. Fasadeendringer følger av nye vinduer i kjeller og større vindu i stue i 1. etasje. Bygget er en tomannsbolig med saltak og trekledning, og tiltaket inkluderer også oppgradering av VA-løsning med pumpestasjon for avløp i kjeller. Prosjektet er grundig prosjektert med ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjon, utførelse og VVS.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling av nye og endrede flater i kjeller

Overflatebehandling for ferdigstillelse

Vinduer Fasadevindu og kjellervindu

🧱 Tre/tre-aluminium

Antall: 7

Nye vinduer i kjeller, større vindu i stue 1. etasje, vindu mot inngangsparti

Nye vinduer for bedre lysforhold og fasadeendring

Dører Ytterdør til kjeller

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Ny utvendig trapp med dør til kjeller

Ytterdør til ny utvendig trapp til kjeller

Fasade Tre kledning og fasadeendringer

🧱 Tre

Fasadeendringer med nye vinduer og tilpasninger rundt ny utvendig trapp

Fasadeoppgradering og tilpasning

Elektro El-installasjoner i kjeller

El-installasjoner for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner i kjeller

Elektriske installasjoner i kjeller

Trapper Utvendig trapp til kjeller

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Ny utvendig trapp med fundamentering og drenering

Trapp for adkomst til kjeller

Gulv Betongplate på grunn

🧱 Betong B35 M45 armert med K335 armeringsnett

100 mm betongplate over isolasjon

Gulvkonstruksjon i kjeller

Tømrer Innvendige vegger og lydisolasjon

🧱 Tre, isolasjon

Oppføring og endring av innervegger med isolasjon og tetting for luft- og fuktsikring, lydisolasjon og bæring

Innvendige konstruksjoner i kjeller

Grunnarbeid Graving og drenering

Graving for fundamentering, drenering og etablering av utvendig trapp, tilbakefylling med egnede masser, sikring av stabil grunn og korrekt fall

Grunnarbeider for kjellerutvidelse og trapp

Isolasjon XPS isolasjon under betongplate

🧱 XPS 200 mm

Minst 200 mm XPS isolasjon under gulv på grunn

Isolasjon under kjellergulv for varme og fuktsikring

VVS Sanitærinstallasjoner og pumpeløsning

Ny avløpspumpeløsning i kjeller med tilbakeslagsventiler, frostsikring, sluk, avløpsrør, tilkobling til offentlig nett, pumpe med serviceadkomst og sikkerhetsløsninger

Vann- og avløpsinstallasjoner for nytt bad og kjøkken i kjeller

Stål Bjelker og søyler i kjeller

🧱 S355 stål

Stålsøyler KFHUP 80x80x6 mm, bjelker HE160B, fotplater og bolter

Bærekonstruksjon for kjeller og overliggende vegger

Betong Stripefundament og kjellervegger

🧱 Betong B35 M45

Ny stripefundament med bredde 700 mm, kjellervegger med bredde 200-500 mm, senking av gulv ca. 725 mm

Fundamentering og konstruktive betongvegger for kjellerutvidelse

Plantegning

Enebolig 225.6 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.1 m² 2 1
Kjøkken 102 15.6 m² 0 1
Sov 103 12.4 m² 1 1
Sov 104 14.2 m² 1 1
Sov 105 7.0 m² 0 1
Gang 106 8.7 m² 0 2
Bad 107 6.5 m² 0 1
WC 108 1.9 m² 0 1
Bod 109 1.4 m² 0 1
korridor 110 13.0 m² 0 0

Etasje 0 105.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov Sov 10.7 m² 0 1
Stue Stue 10.5 m² 0 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Sov Sov 6.0 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 0.0 m² 0 0
Teknisk rom Teknisk rom 10.9 m² 0 0

Kjeller 46.2 m²

Etasje 0 46.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 22.4 m² 1 1
Sov 002 6.5 m² 0 1
Vaskerom 003 6.0 m² 0 1
Gang 004 8.1 m² 0 2
Bad 005 5.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2