1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Endring fra enebolig med hybeldel til tomannsbolig på Halhjemsmarka 135A

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende bolig på Halhjemsmarka 135A består av en enebolig med hybeldel på totalt 190 m². Bygningen er oppført i 2015 med to separate boenheter på henholdsvis 115 m² og 75 m², men er formelt registrert som enebolig med hybeldel. Prosjektet innebærer en formell oppdeling av denne eksisterende boenheten til en tomannsbolig uten fysiske endringer på bygningsmassen. Eiendommen har gode utearealer med private soner for hver boenhet, tilstrekkelig parkeringsdekning med fire bilplasser (to innendørs), og ligger i et område uten fare for skred eller andre naturfarer. Tiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanens krav om boligtype og byggegrense til nabo, men vurderes ikke å medføre ulemper for naboer eller området.

Produkter og materialer

Annet Formell oppdeling av boenhet

Antall: 1

Oppdeling av eksisterende bolig i to separate boenheter uten fysiske endringer

Formell bruksendring fra enebolig med hybeldel til tomannsbolig, uten bygningsmessige endringer

VVS Eksisterende vann- og avløpsinstallasjoner

Ingen endringer i vann- og avløpssystemer

Eksisterende tilknytning til offentlig vann og avløp opprettholdes

Fasade Eksisterende fasade

Ingen fysiske endringer på fasade eller bygningsvolum

Byggets fasade og volum beholdes uendret

Grunnarbeid Parkering og uteareal

Antall: 4

4 bilparkeringsplasser, hvorav 2 innendørs i garasje, samt private utearealer for hver boenhet

Eksisterende parkeringsplasser og utearealer som tilfredsstiller krav for to boenheter

Elektro Eksisterende elektriske installasjoner

Ingen endringer i elektriske anlegg

Eksisterende elektriske installasjoner opprettholdes