1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Haneborgveien 63D

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
87 m²
Boenheter
2
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en horisontaldelt tomannsbolig med totalt 86,9 m² BRA, hvor hobbyrom og matbod er omgjort til soverom, og badet er utvidet med ca. 1 m², totalt 25,9 m² bruksendret areal. Fasadeendringer inkluderer større vindu på østfasade og nytt vindu på vestfasade i kjeller for å oppfylle krav til dagslys og rømningsvei. Det er gjort inngrep i bærende konstruksjoner, inkludert innsetting av dører i bærevegg. Terrenget langs nordfasaden er hevet ca. 35 cm for parkering og snuareal. Tiltaket inkluderer også ny inndeling av brannceller. Bygget har tre soverom i kjeller, vaskerom, bad, stue og kjøkken, med tre vinduer i stue og ett i hvert soverom. Fasaden er i tre med flatt tak og gesimshøyde ca. 4 m.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg og våtromsanlegg

Oppgradering av sanitæranlegg i bad og vaskerom i kjeller

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Dører Innsetting av dører i bærevegg

🧱 Tre

Inngrep i bærende konstruksjoner med innsetting av dører i bærevegg i kjeller

Dører i bærende vegg for rominndeling i kjeller

Isolasjon Isolasjon ved fasadeendring og terrengendring

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon ved nye vinduer og terrengheving for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon for fasade og grunnmur

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre, gips

Oppføring og endring av innvendige vegger og dører i kjeller, inkludert bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid for rominndeling og bærende konstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i kjeller ved bruksendring og fasadeendring

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller

Våtrom Bad utvidelse og våtromsarbeid

🧱 Membran, fliser, sanitærutstyr

Utvidelse av bad med ca. 1 m² i kjeller, inkl. membran og våtromsarbeid

Oppgradering og utvidelse av bad i kjeller

Vinduer Fasadevindu i kjeller

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 2

Nytt vindu 100x80 cm på vestfasade, endret vindu fra 100x50 cm til 100x80 cm på østfasade, for dagslys og rømningskrav

Nye og endrede vinduer i kjeller for oppholdsrom

Terrasse Terrengheving

🧱 Massedeponering

Terreng hevet ca. 35 cm på nordside foran inngang for parkering og snuareal

Terrengarbeid for adkomst og parkering

Brannvern Branncelleinndeling

Ny inndeling av brannceller i kjeller i henhold til brannteknisk notat og krav

Brannsikring og branncelleinndeling

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1