1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring på tomannsbolig, Hemingveien 2B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel med rom for varig opphold, inkludert kjellerstue, kontor, allrom og gjesterom, samt ombygging av vaskerom til bad. Fasadeendringer inkluderer fjerning av karnapp og utvendig trapp, retting av skrå vegg med ny inngangsdør og vindu, utvidelse av kjellervindu til rømningsvindu, samt nye kjellervinduer og større vindu mot veranda. Det oppføres en ny, mindre inngangstrapp med rett utforming. Bygget er en trebygget tomannsbolig fra 1978 med en etasje pluss kjeller, og tiltaket reduserer bebygd areal fra 146,8 m² til 144,2 m². Endringene innebærer også justering av bærende konstruksjoner i kjeller og yttervegger. Tiltaket medfører ingen nye boenheter, vesentlige terrenginngrep eller økt personbelastning, og opprettholder småhuskarakteren i området.

Produkter og materialer

Bad Ombygging vaskerom til bad

Antall: 1

Ombygging av eksisterende vaskerom i kjeller til bad

Tømrer Endring av bærekonstruksjoner

🧱 Tre

Riving av bærevegg i kjeller, ombygging av bærende yttervegger, prosjektering av RIB før igangsetting

Endringer i bærende konstruksjoner i kjeller og yttervegger

Gulv Kjellergulv

Romhøyde 2,2 m i kjeller, tilpasset varig opphold

Gulv i kjeller tilpasset bruksendring til oppholdsrom

Trapper Utvendig inngangstrapp

Antall: 1

Ny, mindre inngangstrapp med rett utforming, erstatning for eksisterende skrå trapp

Ny utvendig trapp ved inngang for bedre funksjonalitet

Dører Ytterdører

Antall: 3

Ny inngangsdør på fasade øst og sør, erstatning av inngangsdør på rettet ut vegg

Nye ytterdører i forbindelse med fasadeendringer

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Antall: 3

Eksisterende vinduer utvides i høyden, nye vinduer i kjeller for rømningsformål, samlet glassareal 0,56 m² for kjellerstue/allrom

Vinduer tilpasset rømningskrav i kjellerstue, kontor og gjesterom

Fasade Fasadeendringer

🧱 Tre

Fjerning av karnapp, retting av skrå vegg, nye vinduer og dører, endring av fasade mot øst, vest og sør

Ombygging og opprydding av fasader for bedre utnyttelse og estetikk

Grunnarbeid Fundamentering for nytt hjørne

Begrenset grave- og fundamenteringsarbeid i forbindelse med fasadeendringer

Fundamentering for ny fasade og inngangsparti