1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring på tomannsbolig, Hemingveien 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende tomannsbolig i Hemingveien 2B fra 1978 gjennomgår bruksendring og fasadeendring. Kjelleretasjen omdisponeres fra tilleggsdel til hoveddel med rom for varig opphold som kjellerstue, kontor, gjesterom og bad. Fasadeendringer inkluderer fjerning av karnapp, utvidelse av kjellervinduer til rømningsvinduer, nye vinduer og dører, samt ny inngangstrapp. Bærekonstruksjoner endres ved riving av bærevegg og ombygging av yttervegger. Totalt bebygd areal reduseres fra 32,4 % til 29,6 % BYA. Tiltaket omfatter en etasje pluss kjeller, bygget i tre, med begrensede fundamenteringsarbeider og uten vesentlige terrenginngrep.

Produkter og materialer

Bærekonstruksjon Endring av bærende vegger

🧱 Tre

Riving av bærevegg mellom allrom og mellomgang/lager, ombygging av bærende yttervegger

Endringer i bærekonstruksjon for tilpasning til ny planløsning

Innvendig arbeid Bruksendring kjeller

Ombygging av vaskerom til bad, omdisponering av rom til kjellerstue, kontor, gjesterom og allrom

Innvendig omdisponering og bruksendring til rom for varig opphold

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Antall: 3

Eksisterende kjellervinduer utvides i høyden, nye utsparinger for rømningsvinduer på kontor og gjesterom, samlet glassareal 0,56 m²

Rømningsvinduer i kjellerstue, kontor og gjesterom for bruksendring til rom for varig opphold

Grunnarbeid Fundamentering

Begrenset grave- og fundamenteringsarbeid for nytt hjørne på fasade øst

Fundamentering i forbindelse med fasadeendring og bærekonstruksjonsendring

Dører Ytterdører

Antall: 2

Ny inngangsdør på fasade øst og ny inngangsdør på fasade sør

Nye ytterdører som del av fasadeendring og forbedret inngangsløsning

Trapper Inngangstrapp

Antall: 1

Ny, mindre inngangstrapp med rett utforming på fasade øst

Ny inngangstrapp som erstatter eksisterende skrå trapp

Fasade Fasadeendringer

🧱 Tre

Fjerning av karnapp, retting ut av skrå vegg, nye vinduer og dører, endring av bærekonstruksjoner i yttervegger

Fasadeendringer på øst, vest og sør fasader for bedre planløsning og redusert bebygd areal