Bruksendring av loft i tomannsbolig, Julsundvegen 119

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 22 m²
Boenheter: 2
Kommune: Molde
Fylke: Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av loft på 21,7 m² i en tomannsbolig i Julsundvegen 119, Molde. Loftet omfatter rom som loftstue, hjemmekontor og bod, som endres fra tilleggsdel til hoveddel (rom for varig opphold). Det er etablert brannsikring med brannstige og ryggbøyle på fasade øst. Det er ikke utført fasadeendringer eller inngrep i bærende konstruksjoner, og romhøyden tilfredsstiller gjeldende tekniske krav. Bygningen får fire tellende etasjer etter endringen og omfattes av brannklasse 2 og risikoklasse 4. Prosjektet er ferdigattestert og har gjennomgått uavhengig kontroll av brannprosjektet.

Produkter og materialer

Brannvern Brannprosjektering og kontroll

Brannprosjektering i tiltaksklasse 2, kontrollert av uavhengig foretak uten avvik

Branntekniske tiltak og dokumentasjon for bruksendring av loft til varig opphold

Tømrer Innvendig ombygging og bruksendring

Endring av rombruk fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert loftstue, hjemmekontor og bod

Innvendige arbeider for å tilpasse loftet til varig opphold uten fasadeendringer eller bærende konstruksjonsinngrep

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon i loft for oppvarmet boligrom i henhold til TEK17

Isolasjon for å oppnå krav til varig opphold i loftsrom

Fasade Brannstige feste og beslag

🧱 Metall

Festeanordninger for brannstige med ryggbøyle

Montering av brannstige på fasade øst som del av brannsikringstiltak

Vinduer Brannstige med ryggbøyle

Antall: 1

Brannstige 900 x 1000 mm med ryggbøyle på fasade øst

Brannsikring for loft med brannstige og ryggbøyle i henhold til brannprosjektering

Gulv Romhøyde og overflate

Romhøyde tilfredsstiller TEK17 § 12-7 krav

Gulv og romhøyde tilpasset varig opphold i loftsrom

Ventilasjon Ventilasjon for boligrom

Ventilasjon tilpasset bruksendring til varig opphold

Ventilasjon i loftsrom for å sikre inneklima i boligrom

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 4.8 m
Vinduer: 10
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 4.2 m
Vinduer: 3
Dører: 2
Synlige etasjer: 2