Bruksendring av loft i tomannsbolig, Julsundvegen 119

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 22 m²
Boenheter: 2
Kommune: Molde
Fylke: Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring av loft på 21,7 m² i en tomannsbolig i Julsundvegen 119, Molde. Loftet omfatter rom som loftstue, hjemmekontor og bod, med romhøyde som tilfredsstiller TEK17. Det er etablert brannstige med ryggbøyle på fasade øst i henhold til brannprosjektering. Det er ingen fasadeendringer eller inngrep i bærende konstruksjoner, og tiltaket omfatter kun endring fra tilleggsdel til hoveddel for varig opphold. Bygningen får fire tellende etasjer etter tiltaket og er prosjektert i tiltaksklasse 2 med uavhengig kontroll av brannkonsept. Det er ikke krav om nabovarsel, og tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og arealformål.

Produkter og materialer

Fasade Brannstige feste og beslag

🧱 Metall

Festeanordning for brannstige med ryggbøyle på fasade øst

Montering av brannstige med ryggbøyle på fasade øst

Ventilasjon Ventilasjon i loft

Ventilasjon tilpasset boligrom i loft, i henhold til TEK17

Ventilasjon for oppholdsrom i loft

Gulv Romhøyde og overflate

Romhøyde tilfredsstiller TEK17 § 12-7, eksisterende gulvflater opprettholdes

Gulv i loftsrom for varig opphold

Vinduer Brannstige med ryggbøyle

🧱 Metall

Antall: 1

900 x 1000 mm, plassert på fasade øst i henhold til brannprosjektering

Brannstige med ryggbøyle for rømningsvei fra loft

Brannvern Brannprosjektering og brannsikring

Brannprosjektering i tiltaksklasse 2, uavhengig kontroll av brannkonsept

Brannsikringstiltak i loft for å oppfylle TEK17 krav ved bruksendring

Isolasjon Loftisolasjon

Ingen vesentlige ombygginger, eksisterende isolasjon opprettholdes

Isolasjon i loft for oppvarmede rom

Tømrer Innvendig ombygging og bruksendring

Endring av romfunksjon fra tilleggsdel til hoveddel, innvendige arbeider uten inngrep i bærende konstruksjoner

Innvendig ombygging av loft til boligrom (loftstue, hjemmekontor, bod)

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i loft for boligformål kan være nødvendig

Elektrisk installasjon i loft for boligrom

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 4.8 m
Vinduer: 10
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 4.2 m
Vinduer: 3
Dører: 2
Synlige etasjer: 2