Bruksendring og nytt bad i tomannsbolig, Gamle Kjelsåsvei 7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Tomannsbolig
Boenheter: 2
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Ombygging av loftsetasje i horisontaldelt tomannsbolig med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert etablering av nytt bad over eksisterende bad med tilknytning til vann- og avløpsinstallasjoner. Det etableres ny balkongdør i vestfasaden i 2. etasje og nytt vindu i nordfasaden, tilpasset eksisterende arkitektur. Arbeidene inkluderer inngrep i bærende konstruksjoner for ny balkongdør og utvidelse av intern døråpning. Rømningsmulighet etableres via eksisterende balkong med brannstige. Tiltaket omfatter også brannsikring av nye rørgjennomføringer i eksisterende sjakt. Det søkes unntak fra energikrav i TEK17 grunnet omfang og tekniske forhold.

Produkter og materialer

Tømrer Tre konstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med ombygging og inngrep i bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid for konstruksjonsendringer

Mur Membran og flisarbeid

Membran og flisarbeid i nytt bad

Membran og flisarbeid i våtrom

Rekkverk Brannstige

Antall: 1

Montering av brannstige med adkomst fra balkong for rømningsvei fra loftsrom

Rømningsstige fra loft via balkong

Sanitærinstallasjoner Vann og avløp

Sanitærinstallasjoner til nytt bad, tilknyttet eksisterende vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner for nytt bad

Fasade Fasadevindu

Antall: 1

Nytt vindu i nordfasade, tilpasset eksisterende arkitektur

Nytt fasadevindu i nordfasade

Fasade Balkongdør

Antall: 1

Ny balkongdør i vestfasade i 2. etasje, tilpasset eksisterende arkitektur

Balkongdør for utgang til eksisterende balkong

Dører Intern døråpning

Antall: 1

Utvidelse av intern døråpning i forbindelse med ny balkongdør

Døråpning i bærende konstruksjon

Bad Nytt bad på loft

Antall: 1

Bad plassert over eksisterende bad, tilknyttet eksisterende vann- og avløpsinstallasjoner, inkl. membran og flisarbeid

Nytt bad med sanitærinstallasjoner og membran

Brannvern Brannsikring rørgjennomføringer

🧱 Brannsikring for rør i teglsteinssjakt

Brannsikring for nytt rør fra underetasje til 2. etasje i eksisterende teglsteinssjakt

Brannsikring av rørgjennomføringer i brannskille