1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Oppdeling av bolig og etablering av bad i Kjølberggata 27C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Oppdeling av en eksisterende tomannsboligseksjon i Kjølberggata 27C i to separate boenheter over første og andre etasje. Prosjektet inkluderer etablering av to nye bad, hvorav ett i andre etasje ved innlemming av eksisterende WC, samt stenging av åpning mellom etasjene for å skille boenhetene. Det planlegges tilbakeføring av et blendet vindu mot Hagegata med vindu av samme type som eksisterende. Begge boenhetene får egen adkomst via felles trapperom. Bodarealer på ca. 2,5 m² per enhet plasseres på loft og i kjeller. Det gjennomføres også brannskille og endringer i bærekonstruksjoner i forbindelse med badene. Det foreligger krav om dokumentasjon på dagslys, tilgjengelighet, uteareal og sykkelparkering. Tiltaket krever tiltaksklasse 2 for konstruksjonssikkerhet og uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og brannskille

Oppføring av brannskille og lukking av åpning i dekke mellom etasjer

Tømrerarbeider knyttet til brannskille og konstruksjonsendringer i forbindelse med bad

Mur Membran og flislegging i våtrom

Membran og flislegging i våtrom, inkludert murarbeid

Membran og flislegging i de nye badene

Brannvern Brannskille

Oppføring av brannskille mellom de to nye boenhetene

Brannskille for å sikre brannsikkerhet ved oppdeling av bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner for to nye bad

Sanitærinstallasjoner for etablering av to nye bad i boligseksjonene

Elektro Elektriske installasjoner i bad

Elektriske installasjoner tilpasset nye bad og boenheter

Elektriske arbeider knyttet til belysning og utstyr i nye bad

Gulv Gulv i bad og øvrige rom

Gulvbelegg og fliser i nye bad, samt eventuelle gulvjusteringer i boenheter

Gulvbehandling i nye bad og boenheter

Vinduer Fasadevindu

Antall: 1

Tilbakeføring av blendet vindu mot Hagegata med vindu av samme type som eksisterende

Etablering av nytt vindu i fasade for å erstatte blendet vindu

Kontroll Uavhengig kontroll

Uavhengig kontroll av våtrom og konstruksjonssikkerhet

Uavhengig kontroll for å sikre at våtrom og konstruksjoner oppfyller krav

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket er innvendig i eksisterende bygg

Ingen grunnarbeider nødvendig

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Montering av bærende metallkonstruksjoner i forbindelse med bad og brannskille

Bærende metallkonstruksjoner for å sikre konstruksjonssikkerhet ved åpninger og nye bad