1 / 3
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring til tomannsbolig i Langsethvegen 59B, Lillehammer

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
272 m²
Boenheter
2
Kommune
Lillehammer
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1991 i Langsethvegen 59B er formelt omgjort til en horisontaldelt tomannsbolig med to separate boenheter. Bygningen har et totalt bruksareal på ca. 272 m² fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje, hvor 2. etasje har ca. 64,5 m². Det er ikke utført bygningsmessige endringer i forbindelse med bruksendringen, men det er dokumentert at bygget oppfyller krav til brannsikkerhet, rømningsveier og lydisolasjon i henhold til TEK85 og funksjonskrav i TEK17. Det er søkt og innvilget unntak fra enkelte krav i TEK17, blant annet ventilasjon, energieffektivitet, tilgjengelighet og kjølesone mellom vinduer, basert på byggets alder og eksisterende tekniske tilstand. Røykvarsler er oppgradert til strømtilknyttet med batteri som reserve. Tiltaket er avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Faste vinduer

🧱 tre med 3-lags glass

Antall: 5

Faste, ikke åpningsbare vinduer, avstand mellom vinduer ca. 1,1 m, metallbeslag ved etasjeskille for brannbeskyttelse

Vinduer i 2. etasje og øvrige etasjer, med brannvurdert løsning for redusert kjølesoneavstand

Fasade Luftet trekledning

🧱 Trebord 22x223 mm horisontalt montert

Delt kledning i etasjeskille med metallbeslag for brannbeskyttelse

Eksisterende trekledning med brannbeskyttende tiltak

Ventilasjon Mekanisk avtrekk og naturlig ventilasjon

Mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken, veggventiler i oppholdsrom for naturlig ventilasjon, unntak fra balansert ventilasjon

Ventilasjonssystem tilpasset eksisterende bygning uten balansert ventilasjon

Tømrer Innvendige dører og vegger

🧱 Tre og gips

Innvendige dører og vegger tilpasset horisontaldelt tomannsbolig, inkludert brannskille

Innvendige konstruksjoner for oppdeling av boenheter

Brannvern Røykvarsler tilknyttet strømforsyning

Antall: 1

Optisk røykvarsler montert i gang utenfor soverom, tilknyttet strøm med batteri som reserve

Oppgradert røykvarsling i henhold til TEK17 krav

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Direkte utgang til terreng fra begge boenheter, høydeforskjell ca. 0,8 m til inngangsdør

Terrengtilpasning uten rampe, unntak fra tilgjengelighetskrav

Gulv Betongdekke

🧱 Betong

Betong etasjeskiller med brannmotstand REI 120 mellom boenheter

Brannsikret etasjeskiller mellom boenheter

Tak Sperrekonstruksjon i tre

🧱 Tre

Eksisterende takkonstruksjon uten etterisolering, unntak fra krav til etterisolering

Eksisterende takkonstruksjon opprettholdes uten bygningsmessige endringer

Dører Ytterdører

🧱 tre/isolert

Antall: 2

Separate innganger for hver boenhet med brann- og rømningskrav oppfylt

Hovedinngangsdører til hver boenhet med direkte utgang til terreng

Plantegning

Enebolig 64.5 m²

Etasje 2 64.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 14.2 m² 1 1
V.F. 202 4.5 m² 0 1
WC 203 2.8 m² 0 1
SOV 204 13.5 m² 1 1
VASK/BOD 205 3.2 m² 0 1
STUE 206 18.3 m² 2 1
KJØKKEN 207 10.5 m² 0 1