1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring med påbygg og støyskjerm på Løykjelia 3, Fetsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
238 m²
Boenheter
2
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende enebolig til tomannsbolig med et påbygg på ca. 131,6 m², samt oppføring av støyskjerm. Bygget er i tre med saltak og har to til tre etasjer. Det planlegges nye trapper, vinduer og dører i påbygget. Overvannshåndtering er prosjektert med infiltrasjonsgrøft, regnbed, fordrøyningsmagasin og flomveier for å håndtere økt avrenning på tomten. Arealet for infiltrasjonsgrøft er ca. 15,5 m² og fordrøyningsmagasin ca. 27 m². Det er også planlagt snødeponi og permeable dekker. Bygget får gesimshøyde ca. 6 m og mønehøyde ca. 8 m. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner og landskapsarbeider.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i påbygg og eksisterende bygg

Elektroarbeid for belysning, strøm og tekniske anlegg

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 Infiltrasjonsgrøft, regnbed, fordrøyningsmagasin med stein og plastkasetter

Infiltrasjonsgrøft ca. 15,5 m², fordrøyningsmagasin ca. 27 m², regnbed for takavrenning, snødeponi, permeable dekker

Lokal overvannshåndtering for å håndtere økt avrenning på tomten

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre

Påbygg i trekonstruksjon med saltak

Trekonstruksjon for påbygg på eksisterende enebolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i våtrom og nye boenheter

VVS-installasjoner for sanitær og våtrom

Annet Snødeponi

Antall: 1

Areal avsatt til snødeponi på tomten

Snødeponi for vinterdrift

Fasade Støyskjerm

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Støyskjerm med snitt- og fasadetegninger mangler, må dokumenteres med koter og terrengforhold

Støyskjerm som skal oppføres på tomten i forbindelse med bruksendring

Terrasse Terrasse/uteareal

🧱 Permeable dekker (belegningsstein/grus)

Permeable dekker på innkjørsel og utearealer for overvannshåndtering

Utearealer med permeable dekker

Gulv Gulvbelegg

🧱 Ikke spesifisert

Ikke detaljert i dokumenter, men våtrom og oppholdsrom krever gulvbelegg

Gulvbelegg i våtrom og oppholdsrom

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale på påbygg og eksisterende bygg

Taktekking med teglstein på saltak

Trapper Innvendige trapper

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Nye trapper i påbygg og eksisterende bygg

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 8

Nye dører i påbygg og eksisterende bygg, inkludert inngangsdører og innerdører

Nye ytter- og innerdører i påbygg og eksisterende bygg

Mur Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering på fjell, grunnmur i betong for påbygg

Grunnmur og fundamentering for påbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass antatt

Antall: 18

Nye vinduer i påbygg og eksisterende fasader, totalt 18 vinduer (fra fasadeanalyse og tegninger)

Nye fasadevinduer i påbygg og eksisterende bygg

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i påbygg og eksisterende bygg

Overflatebehandling innvendig

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og ansvarlig prosjekterende er engasjert

Ventilasjonsanlegg for nye boenheter

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
3