1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i tomannsbolig, Lyngåsveien 2B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
26 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftet i en horisontaldelt tomannsbolig på Lyngåsveien 2B i Oslo innredes fra råloft/bodareal til boligformål som del av underliggende boenhet. Arealet på 26,2 m² omfatter to soverom og et lite toalettrom under skråtak. Det etableres ny rømningsvei via rømningsvindu med utvendig rømningsstige og gangbane med rekkverk. Bygget får branntekniske tiltak i henhold til TEK17, inkludert branncellebegrensninger, brannmotstand i konstruksjoner, håndslokkeapparat og seriekoblede røykvarslere. Dører internt i loftet er noe smalere enn forskriftskrav, men vurderes som funksjonelle. Fasadeendringer knyttet til rømningsløsninger inngår i prosjektet. Tiltaket er utført i ettertid og krever uavhengig kontroll før ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Innredning av loftsrom

🧱 Trebjelkelag, kledning, himling

Innredning med to soverom og toalettrom, inkludert trapper og rekkverk på gangbane

Bygningsmessige arbeider for bruksendring av loft

Trapper Intern trapp

Antall: 1

Eksisterende interntrapp mellom loft og underliggende etasje

Trapp som forbinder loft med underliggende boenhet

Isolasjon Isolasjon i konstruksjoner

🧱 A2-s1,d0 klasse (ubrennbart eller begrenset brennbart materiale)

Isolasjon i vegger og tak som tilfredsstiller brannklassekrav

Isolasjon for varme og brannsikkerhet i loftsrom

Dører Innvendige dører i boenhet

Antall: 3

Fri bredde 0,64 m (noe smalere enn TEK17 krav 0,76 m), fri høyde 2,0 m, funksjonelle for soverom og toalett

Innvendige dører til soverom og toalett på loftet

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 2

Rømningsvindu med krav til fri åpning, vertikalstilt, høyde minimum 0,6 m, bredde minimum 0,5 m, sum minimum 1,5 m, lett å åpne uten spesialverktøy

Vinduer som fungerer som rømningsvei fra loftsrommene

Brannvern Håndslokkeapparat

Antall: 1

Pulverapparat minimum 6 kg ABC-pulver eller skum/vannapparat minimum 9 liter

Brannslokkeutstyr tilgjengelig i hver branncelle

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket medfører ingen terrenginngrep eller grunnarbeider

Ingen grunnarbeider nødvendig for bruksendringen

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler i ubrennbart materiale klasse A2-s1,d0, fettfilter på kjøkkenavtrekk

Ventilasjonsanlegg med brannteknisk sikring

Brannvern Røykvarslere

Seriekoblede optiske røykvarslere tilkoblet strøm med batteribackup, i henhold til NS-EN 14604:2005

Brannalarmanlegg for tidlig varsling i boenheten

Fasade Fasadetegninger med rømningsløsninger

Fasadetegninger som viser rømningsvei med gangbane og utvendig rømningsstige med ryggbøyle

Fasadeendringer for å etablere rømningsvei fra loft