1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring av loft og fasadeendring i Lyngåsveien 2B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
26 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Loftet i en horisontaldelt tomannsbolig i Lyngåsveien 2B innredes til boligformål med to soverom og et lite toalettrom under skråtak. Loftet har en romslig del på 14,8 m² og et mindre soverom på 5,4 m², samt bodplass på 6,2 m². Det etableres ny rømningsvei via rømningsvindu med utvendig rømningsstige og gangbane med rekkverk. Fasaden endres i tilknytning til loftet, og det gjennomføres branntekniske tiltak i henhold til TEK17, inkludert branncellebegrensning, brannmotstand i konstruksjoner, og installasjon av håndslokkeapparat og seriekoblede røykvarslere. Dørene på loftet er noe smalere enn forskriftskrav, men vurderes som funksjonelle. Prosjektet omfatter også uavhengig kontroll av utførte arbeider før ferdigattest kan gis.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører i loftsrom

Antall: 3

Dører med fri bredde 0,64 m og høyde 2,0 m, noe smalere enn TEK17 krav, men vurdert funksjonelle

Innvendige dører til soverom og toalett på loftet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket medfører ingen terrenginngrep eller grunnarbeider

Ingen grunnarbeider nødvendig for bruksendringen

Brannvern Håndslokkeapparat og røykvarslere

Håndslokkeapparat minimum 6 kg ABC-pulver eller tilsvarende, seriekoblede røykvarslere tilkoblet strøm med batteribackup

Brannteknisk utstyr for sikkerhet i loftsboligen

Fasade Fasadeendring

Antall: 1

Endring av fasade mot nord og øst i forbindelse med loftsbruksendring

Fasadeendring knyttet til bruksendring av loft

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 2

Rømningsvindu med krav til fri åpning, vertikalstilt, lett å åpne uten spesialverktøy, med brannmotstand EI15 eller EI30 ved behov

Vinduer som fungerer som rømningsvei fra loftsrommene

Trapper Intern trapp mellom loft og underliggende etasje

Antall: 1

Eksisterende interntrapp som knytter loft til underliggende boenhet

Trapp for intern adkomst og rømningsvei

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskanaler i ubrennbart materiale klasse A2-s1,d0, med fettfilter og rengjøringsmulighet for kjøkkenavtrekk

Ventilasjonsanlegg i loftsboligen i henhold til branntekniske krav

Isolasjon Isolasjon i konstruksjoner

🧱 A2-s1,d0 klasse (ubrennbart eller begrenset brennbart materiale)

Isolasjon som tilfredsstiller brannklasse A2-s1,d0 i vegger og tak

Isolasjon for brannsikkerhet og inneklima i loftsrom

Tømrer Innredning av loftsrom

Innredning med vegger, himling, gulv, og trapper i loftsrom

Tømrerarbeid for å etablere oppholdsrom på loftet