1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i tomannsbolig, Marcus Thranes gate 16, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
65 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i tomannsbolig fra tilleggsdel til hoveddel med et areal på 64,8 m². Kjellergulvet er senket, og kjellervinduer er utvidet for å tilfredsstille krav til rømningsvinduer, med vinduer i tre som fasademateriale. Det er etablert én kjellerdør til hybelen, mens en ekstra kjellerdør er fjernet i tråd med godkjennelsen. Innvendig er det innredet rom for varig opphold, inkludert soverom, bad, stue/kjøkken og bod. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer som tilpasning av vindustyper og fjerning av kjellerdør, samt et midlertidig takoverbygg over inngang som senere er fjernet. Prosjektet er gjennomført i henhold til TEK17 og med nødvendig ansvarsrett og uavhengig kontroll, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner og ny bunnledning i kjeller

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i kjeller

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i kjeller for belysning og strøm

Elektroarbeid i forbindelse med innredning av kjeller

Tømrer Innvendige vegger og trapper

🧱 Tre og isolasjon

Innredning av kjeller med vegger, dører og trapp til hovedbolig

Innvendig tømrerarbeid for bruksendring

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre

Tilpasning av fasadeelementer til opprinnelig byggestil, inkludert vindustyper, listverk og kledning i henhold til Trehusbyen retningslinjer

Fasadeendringer for å tilpasse bygget til opprinnelig stil

Dører Kjellerdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny kjellerdør til hybel, én dør godkjent, ekstra dør fjernet

Kjellerdør til hybel med tilhørende rammeverk

Brannvern Brannkonsept og kontroll

Brannprosjektering og uavhengig kontroll iht. TEK17 og SAK10, tiltaksklasse 2

Brannsikkerhetstiltak for bruksendring av kjeller til hoveddel

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i kjeller

Overflatebehandling for ferdigstillelse av kjeller

Grunnarbeid Senking av kjellergolv

Senking av kjellergolv for økt romhøyde og bruksendring til varig oppholdsrom

Grunnarbeid for tilpasning av kjeller til boligformål

Vinduer Kjellervinduer

🧱 Tre

Antall: 10

Utvidelse av eksisterende vinduer, samme bredde men dobbel høyde, tilpasset rømningskrav i henhold til TEK17 §§ 13-7 og 11-6

Nye og utvidede kjellervinduer for rømningsformål

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2