1 / 4
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i tomannsbolig, Marcus Thranes gate 16, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
65 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av kjeller i tomannsbolig fra tilleggsdel til hoveddel med et areal på 64,8 m². Kjellergulvet senkes, og kjellervinduer utvides for å tilfredsstille krav til rømningsvinduer. Det etableres én ny kjellerdør til hybelen, mens en ekstra kjellerdør er fjernet. Fasadeendringer inkluderer tilpasning av vindustyper i tråd med byggets opprinnelige byggestil, med vinduer i tre som er delt i to vertikale fag. Det er også etablert et takutstikk over inngangsdøren til hybelen, nærmere nabogrense enn 4 meter, med naboerklæring. Innvendig er det oppgradert våtrom og sanitæranlegg, samt murerarbeid og graving i forbindelse med innredning av hybel. Tiltaket er ferdigattestert og har gjennomgått nødvendig prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll, inkludert brannprosjektering i tiltaksklasse 2.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitæranlegg og ny bunnledning

Oppgradering av sanitæranlegg i kjeller

Dører Kjellerdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny kjellerdør til hybel, fjernet ekstra kjellerdør

Etablering av én kjellerdør som del av bruksendring

Maling Innvendig overflatebehandling

Overflatebehandling av nye vegger og tak i kjeller

Maling og overflatebehandling for ferdigstillelse

Tømrer Innvendige vegger og trapper

Antall: 1

Innredning av hybel med vegger og trapp til hovedbolig

Innvendig konstruksjon og oppdeling av rom i kjeller

Isolasjon Vegger og gulv

Isolasjon for oppvarmet kjellerrom

Isolasjon for varme og lyd i kjeller

Tak Takoverbygg inngang

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Nytt takutstikk over inngangsdør til hybel, plassert nærmere nabogrense enn 4 meter, med naboerklæring

Takoverbygg for værbeskyttelse ved inngang

Brannvern Brannprosjektering og tiltak

Brannklasse 2, tiltaksklasse 2, uavhengig kontroll av brannkonsept

Brannsikring i henhold til TEK17 for bruksendring

Vinduer Kjellervinduer

🧱 Tre

Antall: 5

Utvidelse av eksisterende vinduer med dobbel høyde, bredde beholdt, delt i to vertikale fag

Nye og utvidede kjellervinduer tilpasset rømningskrav

Betong Senking av kjellergolv

Utgraving og senking av kjellergolv for økt romhøyde

Grunnarbeid for bruksendring av kjeller til varig oppholdsrom

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2