1 / 3
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring til tomannsbolig i Mausetvegen 371, Brumunddal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
678 m²
Boenheter
2
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende bolig på Mausetvegen 371 ombygges til en tomannsbolig med to separate boenheter, hver med egen hybel. Bygningen har et totalt bruksareal på ca. 678 m² fordelt på tre etasjer, med omfattende rominndeling inkludert stuer, kjøkken, bad, soverom, kontor, boder og gangarealer. Fasaden er i tre med saltak tekket med teglstein, og vinduer og dører fordelt på alle fasader. Prosjektet innebærer tilpasning av brannkrav og sikkerhet i etasjeskiller mellom boenhetene, samt oppdatering av rominndeling for å samsvare med ny bruk. Det er én trapp i bygget, og det foreligger detaljerte tegninger og situasjonsplan som viser eksisterende og planlagt bruk.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende, brannklassifisert der nødvendig

Antall: 30

Ytterdører og innerdører i henhold til brann- og sikkerhetskrav for tomannsbolig

Dører for adkomst og rominndeling i to boenheter

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader med saltak teglstein

Fasadebekledning i tre som krever vedlikehold og eventuell oppgradering i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da det er bruksendring i eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller stål

Antall: 1

Trapp mellom etasjer med rekkverk iht TEK17

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer i bygget

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg for to separate boenheter

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre og gips

Oppbygging og tilpasning av innvendige vegger for ny rominndeling og brannskille

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 34

Vinduer fordelt på alle etasjer og fasader, inkludert sikkerhetsglass iht TEK17

Nye og eksisterende fasadevinduer tilpasset bruksendring og brannkrav

Gulv Gulvbelegg og parkett

Oppgradering eller tilpasning av gulvflater i forbindelse med bruksendring

Brannvern Brannsikring etasjeskiller

Brannkrav i etasjeskiller mellom boenheter for å oppnå godkjent tomannsbolig

Brannsikringstiltak for å oppfylle TEK17 ved bruksendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein iht eksisterende bygg

Taktekking som må vurderes i forhold til brannsikring ved bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering eller tilpasning av bad og kjøkkeninstallasjoner for to boenheter

Plantegning

Leilighet 677.6 m²

Etasje 1 406.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.9 m² 3 1
Spisestue 102 8.0 m² 1 1
Kjøkken 103 7.7 m² 1 1
Gang 104 7.4 m² 0 1
Bad 105 5.5 m² 0 1
Gang 106 4.8 m² 0 1
Gang 107 2.1 m² 0 1
Sov 3 108 13.6 m² 1 1
Bad 109 5.7 m² 0 1
Gang 110 5.6 m² 0 1
Kontor 111 11.5 m² 1 1
Gang 112 6.5 m² 0 1
Garderobe 113 9.3 m² 0 1
Sov 1 114 12.6 m² 1 1
Bod 115 1.1 m² 0 1
Sov 2 116 14.1 m² 1 1
Bod 117 6.0 m² 0 1
Repo 118 0.0 m² 0 0
Gang/trapp 119 9.3 m² 0 1

Etasje 2 208.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 29.2 m² 1 1
Kjøkken 202 16.2 m² 1 1
Sov 1 203 7.0 m² 1 1
Kjokken 204 7.1 m² 0 1
Stue 205 17.5 m² 1 1
Sov 2 206 10.9 m² 1 1
Gang 207 5.8 m² 0 2
Bad 208 4.9 m² 0 1
Bad 209 3.6 m² 0 1
Gang 210 3.1 m² 0 2
Gang/trapp 211 7.2 m² 0 1
Bod 212 5.8 m² 1 1

Etasje 3 63.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 4 301 12.9 m² 1 1
Sov 5 302 15.6 m² 1 1
Kleskott 303 4.3 m² 0 1
Gang 304 10.9 m² 1 2
Bad 305 9.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2