Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring til tomannsbolig og carport i Mausetvegen 371, Brumunddal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
406 m²
Boenheter
2
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende bolig på Mausetvegen 371 i Brumunddal bygges om fra fire boenheter til en tomannsbolig med hver sin hybel. Totalt bruksareal for tomannsboligen er 406 m² fordelt på to leiligheter på henholdsvis 198 m² og 208 m². Bygningen har to etasjer med loftsrom innredet til soverom, og er oppført med saltak og trekledning. Det etableres branncellebegrensende konstruksjoner og tilfredsstiller krav i TEK17, inkludert brannkonsept med EI30-klassifiserte vegger og dører. I tillegg oppføres en frittstående carport på 46 m² med flatt tak og trekledning. Bygget har ett trappeløp, flere vinduer i oppholdsrom, og tekniske installasjoner tilpasset bruksendringen. Tiltaket inkluderer også oppgradering av brannsikkerhet og rømningsveier i henhold til gjeldende forskrifter.

Produkter og materialer

Vinduer Åpningsbare vinduer i oppholdsrom

🧱 Trelags energiglass

Antall: 22

Vinduer med brannmotstand iht. branntegninger, minimum 7x9M for rømningsvinduer, seriekoblede optiske røykvarslere montert i tilknytning

Vinduer i stue, kjøkken, soverom og kontor, tilpasset brann- og rømningskrav

Tak Saltak med teglstein på bolig, flatt tak med tegl på carport

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak på bolig med teglstein, flatt tak på carport med teglstein, taktekning tilfredsstiller BROOF(t2) krav

Taktekking for bolig og carport med brannklasse og isolasjon iht. TEK17

Betong Grunnmur og ringmur

🧱 Betong

Eksisterende grunnmur og ringmur, eventuelle tilpasninger ved bruksendring

Grunnarbeid og fundamentering for bolig

VVS Brannslokkeutstyr og røykvarslere

Antall: 2

En håndslukker per boenhet, seriekoblede optiske røykvarslere i alle etasjer

Brannslokkeutstyr og varsling for brannsikkerhet

Fasade Trekledning på bolig og carport

🧱 Tre

Trekledning på eksisterende bolig og ny carport, med brannklasse D-s3, d0 på yttervegger

Utvendig kledning for bolig og carport, tilpasset brannkrav

Garasjeport Carport med garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Carport på 46 m² med garasjeport, flatt tak med teglstein

Oppføring av carport med tilhørende boder

Trapper Innvendig trapp i felles trappegang

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Trappeløp med brannsikringstiltak, tilrettelagt for rømningsvei mellom etasjer

Trapp som forbinder boenhetene og loft, del av felles rømningsvei

Dører Ytterdører EI30-Sa brannklassifisert

🧱 Tre med brannisolasjon

Antall: 4

Dører i branncellebegrensende vegger med EI30-Sa, dører til rømningsvei med fri bredde 0,86m og høyde 2,0m

Brannklassifiserte ytterdører for sikring av brannceller og rømningsveier

Elektro Brannalarmanlegg og elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. NEK400, kabler med branntetting, røykvarslere seriekoblet

Elektriske installasjoner med brannsikring og røykvarsling

Tømrer Innvendige vegger og branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 Tre og gipsplater

Branncellebegrensende vegger med EI30, kledning K210 D-s2, d0

Oppbygging og tilpasning av vegger for bruksendring og brannsikring

Isolasjon Ubrennbar isolasjon A2-s1, d0

🧱 Mineralull

Isolasjon i konstruksjoner og rør med klasse A2-s1, d0 for brannsikkerhet

Isolasjon for vegger, tak og rørinstallasjoner

Plantegning

Leilighet 624.9 m²

Etasje 1 406.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.9 m² 3 1
Spisestue 102 8.0 m² 1 1
Kjøkken 103 7.7 m² 1 1
Gang 104 7.4 m² 0 2
Bad 105 5.5 m² 0 1
Gang 106 4.8 m² 0 1
Gang 107 2.1 m² 0 1
Stue 108 20.0 m² 3 1
Kjøkken 109 19.7 m² 1 1
Gang 110 5.6 m² 0 1
Bad 111 5.7 m² 0 1
Sov 3 112 13.6 m² 1 1
Garderobe 113 9.3 m² 0 1
Gang 114 6.5 m² 0 1
Kontor 115 11.5 m² 1 1
Sov 1 116 12.6 m² 1 1
Bod 117 1.1 m² 0 1
Sov 2 118 14.1 m² 1 1
Bod 119 6.0 m² 0 1
Repo 120 0.0 m² 0 0
Gang/trapp 121 9.3 m² 0 1

Etasje 2 208.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 29.2 m² 1 1
Kjøkken 202 16.2 m² 1 1
Sov 1 203 7.0 m² 1 1
Sov 2 204 10.9 m² 1 1
Sov 3 205 7.1 m² 1 1
Bad 206 4.9 m² 0 1
Bad 207 3.6 m² 0 1
Gang 208 5.8 m² 0 2
Gang 209 3.1 m² 0 1
Gang/trapp 210 7.2 m² 0 1
Bod 211 5.8 m² 1 1
Stue 212 17.5 m² 1 1
Kjøkken 213 7.1 m² 1 1

Etasje 3 10.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 4 301 12.9 m² 1 1
Sov 5 302 15.6 m² 1 1
Kleskott 303 4.3 m² 0 1
Gang 304 10.9 m² 1 1
Bad 305 9.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Enebolig 241.0 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 7.0 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 7.1 m² 0 1
Stue Stue 17.5 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 10.8 m² 0 1
Bad Bad 4.9 m² 0 1
Bad Bad 3.5 m² 0 1
Gang Gang 5.8 m² 0 2
Gang/trapp Gang/trapp 7.2 m² 0 1
Gang Gang 3.1 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 16.2 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 7.1 m² 0 1
Bod Bod 5.8 m² 0 1

Etasje 3 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 4 Sov 4 12.9 m² 0 1
Sov 5 Sov 5 19.8 m² 0 1
Kleskott Kleskott 4.3 m² 0 1
Gang Gang 10.8 m² 0 1
Bad Bad 9.0 m² 0 1

Fasader

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2