1 / 2
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og takvindu i tomannsbolig, Mindeveien 25, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av loftsareal i tomannsbolig fra tilleggsdel til hoveddel, med etablering av intern trappeforbindelse for å opprettholde boenhet. Nytt takvindu installeres på østsiden av taket, som medfører fasadeendring. Totalt areal er 162,2 m² fordelt på tre etasjer. Bygget har saltak og trekledning, med vinduer i tre fasader. Prosjektet inkluderer oppgradering av romfunksjoner på loftet, inkludert soverom, WC og bodarealer, samt tilpasning til gjeldende tekniske krav for bruksendring. Det er også søkt dispensasjon for parkering i henhold til kommunale krav.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i loftsrom for bruksendring, materialvalg ikke spesifisert

Gulvoppgradering i loftsareal for boligstandard

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av WC på loft, inkludert sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider for WC i loftsetasje

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket gjelder bruksendring og takvindu i eksisterende bygg

Ingen grunnarbeider nødvendig

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 1

Takvindu på østsiden av taket, type ikke spesifisert, men i henhold til TEK17 krav til dagslys

Nytt takvindu for økt dagslys i loftsrommet, med tilhørende fasadeendring

Isolasjon Loftisolasjon

Isolasjon i loftsrom for å oppfylle krav til oppvarmet boareal

Isolasjon for termisk komfort og energikrav i loftsareal

Maling Innvendig maling

Innvendig overflatebehandling av vegger og tak i loftsareal

Maling og overflatebehandling for ferdigstillelse av loftsrom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Intern trappeforbindelse etablert mellom loft og underliggende etasje for å opprettholde boenhet

Trapp for intern adkomst til loftsareal som gjøres om til hoveddel

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i loftsareal i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner for nytt boareal på loft

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre

Endring i fasade mot øst for takvindu, samtykke fra naboer foreligger

Fasadeendring i forbindelse med takvinduinstallasjon

Plantegning

Enebolig 162.2 m²

Etasje 3 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Værelse 301 13.4 m² 1 1
Værelse 302 4.5 m² 0 1
WC 303 2.9 m² 0 1
Bod 304 2.2 m² 0 1
Bod 305 1.9 m² 0 1
Bod 306 1.9 m² 0 1

Etasje 1 58.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/spisestue 101 17.1 m² 1 1
Stue 102 12.6 m² 1 1
Gang 103 7.1 m² 0 2
Sov 104 11.7 m² 1 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
VF 106 3.0 m² 0 0

Etasje 2 58.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Værelse 201 13.4 m² 1 1
Værelse 202 4.5 m² 1 1
WC 203 2.9 m² 0 1
Bod 204 2.2 m² 0 1
Bod 205 1.9 m² 0 1
Bod 206 1.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2