1 / 5
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring loft og takvinduer i Nansens vei 37E, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
7 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av en del av loftsetasjen på ca. 7,1 m² fra bod (tilleggsdel) til stue (hoveddel) i en tomannsbolig fra 1929. Prosjektet inkluderer innsetting av tre nye takvinduer (Velux) i størrelser 66x140 cm og 78x140 cm, samt justering av plassering av eksisterende takvinduer for bedre lysforhold og rømningsvei. Det etableres også utfellbare brannstiger og plattform som del av sekundær rømningsvei, malt i samme farge som tak og fasade for minimal visuell påvirkning. Loftet har romhøyde ca. 2,05 m og tiltaket er tilpasset eksisterende konstruksjon med unntak fra enkelte TEK17-krav. Tiltaket omfatter også etterisolering av loftstak og ventilasjonsløsninger med friskluftsventiler og mekanisk avtrekk. Prosjektet er i tråd med kulturmiljøhensyn i MindeNymark og har fått godkjent unntak fra plankrav. Rømningsløsningen via takvindu er dokumentert med brannteknisk rapport og uavhengig kontroll. Endringer i rømningsvei og takvinduplassering er optimalisert etter branntekniske anbefalinger.

Produkter og materialer

Brannvern Brannkonsept og uavhengig kontroll

Brannteknisk rapport og uavhengig kontroll av brannsikkerhet og rømningsløsning

Dokumentasjon og kontroll for brannsikkerhet i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Ventilasjon Friskluftsventiler og mekanisk avtrekk

Friskluftsventiler i takvinduer og yttervegger, mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken

Ventilasjonsløsning for tilfredsstillende luftutskifting og fuktsikring

Isolasjon Etterisolering loftstak

Etterisolering av loftstak for bedre energieffektivitet

Isolasjon for forbedret varmeisolasjon og inneklima

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 3

Velux takvinduer, størrelser 66x140 cm og 78x140 cm, 3-lags energiglass, tilpasset rømningsvei

Nye takvinduer for dagslys og rømningsvei, med justert plassering for bedre funksjon og estetikk

Fasade Brannstige med plattform

🧱 Metall, malt i samme farge som tak og fasade

Antall: 2

Utfellbar brannstige og plattform med rekkverk, tilpasset eksisterende fasade, minimal visuell påvirkning

Sekundær rømningsvei med brannstige og plattform montert på fasade mot nordvest og sørvest

Tømrer Innsetting av takvinduer og bruksendring loft

Arbeid inkluderer innsetting av takvinduer og ombygging av loft fra bod til stue

Tømrerarbeid for bruksendring og fasadeendring

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2