1 / 5
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring, fasadeendring og terrasse i Nils Langhelles vei 47, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter legalisering av bruksendring i underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert omgjøring av disponibelt rom til soverom og vaskerom til bad. Det utføres endringer i bæresystemet ved riving av del av bærevegg i 1. etasje som erstattes med limtre eller stål drager for å åpne opp mellom stue og kjøkken. Fasadeendringer inkluderer reduksjon av tre vinduer til to i vestfasaden, samt forblending av mindre vinduer på vest- og sørvegger. I tillegg legaliseres en terrasse på 50,3 m² som ligger opptil 1,2 meter over terreng, med deler av terrassen fjernet etter endringssøknad. Bygningen er en vertikaldelt tomannsbolig med 3 etasjer og totalt ca. 126 m² BRA boligareal. Terrassen er oppført i trykkimpregnert treverk med bæresystem og dekke i trykkimpregnert materiale.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeider

Utførelse av tømrerarbeider knyttet til endring av bærekonstruksjon og fasade, samt terrasse

Tømrerarbeider for bæresystem, fasade og terrasse

Gulv Gulv i underetasje

Romhøyde i underetasje ca. 2,3 m, tilfredsstiller krav for bruksendring

Gulv og romhøyde i underetasje ved bruksendring

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trefasade med saltak, fasadeendring med vindusendringer

Fasadeendring på eksisterende trebygning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trapp mellom underetasje og overliggende plan for rømning

Eksisterende innvendig trapp som berøres av bruksendring

Grunnarbeid Terrassefundament

🧱 Trykkimpregnert bæreverk mot terreng

Fundamentering av terrasse med korte understøttinger til terreng

Grunnarbeid for terrasse

Bad Bad i underetasje

Antall: 1

Tidligere vaskerom omgjort til bad i underetasje

Innvendig bruksendring med bad i underetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre-aluminium

Antall: 2

Reduksjon fra 3 til 2 vinduer i vestfasade, vinduer går til gulv for bedre utsikt

Nye fasadevinduer i vestfasade som del av fasadeendring

Terrasse Terrasse i trykkimpregnert tre

🧱 Trykkimpregnert treverk

Antall: 1

Terrasse på 50,3 m², 1,2 m over terreng, med bæresystem og dekke i trykkimpregnert materiale

Ny terrasse som legaliseres, delvis fjernet etter endringssøknad

Stål Limtre/stål drager

🧱 Limtre eller stål

Antall: 1

Erstatning av del av bærevegg i 1. etasje med limtre eller stål drager for å åpne opp stue/kjøkken

Bæresystem for å erstatte bærevegg

Vinduer Forblendede vinduer

Antall: 2

Mindre vindu på vestvegg og vindu på sørveggen forblendes

Vinduer som skal forblendes som del av fasadeendring

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0
Bad 002 0.0 m² 0 0
Vaskerom 003 0.0 m² 0 0
Bod 004 0.0 m² 0 0
Bod 005 0.0 m² 0 0
Bod 006 0.0 m² 0 0
Bod 007 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Hjertek 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Vaskerom 105 0.0 m² 0 0
Bod 106 0.0 m² 0 0
Bod 107 0.0 m² 0 0
Bod 108 0.0 m² 0 0
Bod 109 0.0 m² 0 0
Bod 110 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2