1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Oppdeling av enebolig til to boenheter i Normanns gate 10, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Normanns gate 10 i Harstad skal deles opp i to separate boenheter ved bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren etableres som egen boenhet med alle hovedfunksjoner som stue/kjøkken, bad og to soverom, samt egen inngang. Den fysiske oppdelingen inkluderer fjerning av eksisterende trappeforbindelse mellom kjeller og etasje over, og lukking av åpning i etasjeskiller som branncelleskille. Romhøyden i kjelleren er 2,40 meter, og rømningsvindu i soverommene oppfyller gjeldende krav. Tiltaket omfatter kun innvendige arbeider uten fasadeendringer eller terrenginngrep.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

Nye gulv i kjellerleilighet tilpasset boligstandard

Legging av gulv i ny boenhet i kjeller

Tømrer Innvendig vegg og branncelleskille

Lukking av åpning i etasjeskiller som branncelleskille mellom boenhetene

Oppføring av branncelleskille i etasjeskiller for fysisk atskillelse av boenheter

Brannvern Branncelleskille

Branncelleskille mellom boenhetene i etasjeskiller

Brannsikring mellom boenheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Vann- og avløpsledninger, sluk, sanitærutstyr og tilkobling til eksisterende anlegg i kjellerboenhet

Installasjon av sanitærutstyr i ny boenhet i kjeller

Vinduer Rømningsvindu

Antall: 2

Rømningsvinduer i begge soverom i kjeller som oppfyller TEK17 § 11-13

Vinduer som sikrer rømningsvei i kjellerleilighet

Trapper Fjerning av eksisterende trapp

Antall: 1

Fjerning av eksisterende trappeforbindelse mellom kjeller og etasje over

Fjerning av trapp for å fysisk atskille boenhetene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset ny boenhet i kjeller

Oppgradering eller nyinstallasjon av elektrisk anlegg i kjellerleilighet

Isolasjon Fuktsikring og varmeisolering

Fuktsikring, radonsikring og varmeisolering i kjeller for ny boenhet

Isolasjon og sikring mot fukt og radon i kjellerleilighet

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i kjellerleilighet

Overflatebehandling innvendig i ny boenhet

Dører Ytterdør til kjellerleilighet

Antall: 1

Ny ytterdør til kjellerleilighet, egen inngang

Etablering av egen inngang til kjellerboenhet

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 0.0 m² 1 1
Gang 002 0.0 m² 1 1
Rom 003 0.0 m² 0 1
Teknisk Rom 004 0.0 m² 0 1
Bod 005 0.0 m² 0 1