1 / 2
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring av kjeller i tomannsbolig, Oberst Rodes vei 53

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjellerareal i en eksisterende tomannsbolig i Oberst Rodes vei 53, hvor tidligere felles trapperom og kjellerareal er fysisk innlemmet i boenheten i 1. etasje. Dette er gjort ved flytting av brannskille og etablering av ny dør i trapperommet. Kjellerrommene er omgjort fra tilleggsdel til hoveddel med rom for varig opphold, inkludert bad, soverom og peisestue. Rommene har romhøyde på ca. 2,03 m med varmekabler og fliser, og vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei. Tiltaket medfører ingen fasadeendringer eller endringer i byggets volum. Alle tekniske krav og forskriftskrav er vurdert og oppfylt, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Brannvern Brannskille

Antall: 1

Flytting av brannskille mellom trapperom og kjellerareal

Brannskille flyttet for å fysisk innlemme kjeller i boenhet

Gulv Varmefolie/varmekabler og fliser

🧱 Fliser

Varmefolie/varmekabler lagt i gulv med flislagt overflate i kjeller

Gulvvarme og flislagt gulv i kjellerrom for varig opphold

Ventilasjon Ventilasjon i kjellerrom

Ventilasjon ivaretatt i henhold til gjeldende krav for varig opphold

Ventilasjonssystem for kjellerrom

Elektro Elektrisk installasjon for varme og belysning

Elektriske varmekabler og panelovner installert

Elektrisk varme og belysning i kjellerrom

Tømrer Bygningsmessige arbeider for innlemmelse av kjeller

🧱 Tre

Montering og ombygging av trekonstruksjoner i kjeller og trapperom

Bygningsmessige arbeider for fysisk innlemmelse av kjeller i boenhet

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Vinduer byttet til godkjent størrelse som rømningsvei, med dagslys og rømningsmuligheter

Vinduer i kjellerrom for varig opphold med tilfredsstillende rømningsmuligheter

Dører Innvendig dør i trapperom

Antall: 1

Ny dør etablert i trapperom for fysisk innlemmelse av kjeller i boenhet

Dør for adkomst mellom trapperom og kjellerareal

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3