Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring fra tomannsbolig til enebolig i Ove Kristiansens vei 3 B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
158 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende tomannsbolig til enebolig med ett boenhet på totalt 158 m². Planløsningen omfatter blant annet entré, kjøkken/spisestue på 40 m², to bad, sov på 18 m², oppholdsrom og garasje på 42 m². Sekundærleilighet er fjernet som selvstendig boenhet og omgjort til stue/vinterstue. Tiltaket inkluderer miljøsanering med demontering og forsvarlig håndtering av asbestholdig eternittfasade og eldre vinduer, samt oppdatering av plantegninger og rombetegnelser. Det er én trapp i bygget, og tiltakshaver søker selvbyggerstatus med dokumentert kompetanse innen miljøsanering.

Produkter og materialer

Miljøsanering Asbesthåndtering og farlig avfall

Miljøkartlegging og håndtering i henhold til TEK17 og arbeidsmiljølovgivning, inkludert sluttrapport og avfallsplan

Miljøsanering med fokus på asbest og farlig avfallshåndtering

Tømrer Innvendig ombygging og romendring

Endring av romfunksjoner, fjerning av dør mellom sekundærleilighet og hoveddel, omgjøring til stue/vinterstue

Innvendig ombygging for bruksendring til enebolig med én boenhet

Vinduer Eldre vinduer med og uten isolerglass

Antall: 6

Vinduer i hovedsak eldre dato, noen med isolerglass som kan inneholde PCB og klorparafiner, demonteres hele og leveres i henhold til mottakets anvisninger

Demontering og miljømessig forsvarlig håndtering av eldre vinduer

Gulv Eldre vinylbelegg

🧱 Vinyl

Mulig forekomst av miljøfarlige stoffer i eldre vinylbelegg som skal håndteres som farlig avfall

Fjerning og forsvarlig håndtering av eldre vinylbelegg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Én trapp i bygget som inngår i ombyggingen

Eksisterende innvendig trapp i eneboligen

Fasade Eternittplater

🧱 Asbestholdig eternitt

Fasaden er kledd med asbestholdige eternittplater som skal demonteres og leveres som farlig avfall i henhold til regelverk

Demontering og forsvarlig håndtering av asbestholdig fasadekledning

Garasjeport Garasjeport til eksisterende garasje

Antall: 1

Garasje på 42 m² med port, inngår i tiltaket

Eksisterende garasje med port som inngår i bruksendringen

Plantegning

Enebolig 158.0 m²

Etasje 1 158.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré Entré 5.0 m² 0 2
Kjøkken/spisestue Kjøkken/spisestue 40.0 m² 2 1
Sov Sov 18.0 m² 1 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Oppholdsrom Oppholdsrom 31.0 m² 2 1
Bad Bad 10.0 m² 0 1
Garasje Garasje 42.0 m² 0 1
Room Room 9.0 m² 0 2