Rendering
3D-visualiseringer (renderinger) av et boligfelt med fokus på fasade og landskap.
Bruksendring og fasadeendring på tomannsbolig i Ove Ramms gate 2, Fredrikstad
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Tomannsbolig
- Bruksareal
- 383 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 farge i tråd med husets karakter
Maling og overflatebehandling av fasader i beige farge
Overflatebehandling av fasader ved restaurering
Antall: 1
Nytt brannskille mellom kjeller og 1. etasje, E30
Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring og vanntåkeanlegg
🧱 pusset mur, trevinduer med sprosseinndeling, smijern rekkverk
Restaurering av originale vinduer mot bakgård, tilbakeføring av ovalt gavlvindu, fasadepusset og malt i beige
Restaurering og tilbakeføring av fasader med hensyn til kulturminneverdier
🧱 tre
Antall: 1
Ny trapp mellom etasjer, utsparing i dekker for trapp, åpen himling over to etasjer
Innvendig trapp for loft og mellom etasjer
Midlertidig riggplass på forarealer mot veg, opprydding og istandsetting etter arbeidene
Anleggsarbeid og opprydding utendørs
🧱 smijern rekkverk, tretrapper
Antall: 2
Ny trapp til bakgård, endring av trapp til hovedinngang, skjermtak over inngangsdør
Nye og endrede utvendige trapper og inngangspartier
Antall: 1
Rehabilitering og reparasjon av eksisterende pipeløp
Arbeider knyttet til pipeløp for fyringstillatelse
🧱 heltre
Nye gulv med oppretting og avretting for terskelfrie overganger
Nye gulv i oppholdsrom
Antall: 2
Flytting av bad/WC i 1. og 2. etasje, etablering av vaskerom i kjeller
Innvendige våtromsarbeider
🧱 rammer i farge nær original takstein
Antall: 5
3 takvinduer mot øst, 2 takvinduer mot nord, størrelse ca 750x1280 mm, tilpasset taksperrer med forskyvning inntil 10 cm
Nye takvinduer for å sikre dagslys til innredet loft for varig opphold
Innvendig isolering av loft for varig opphold uten påvirkning på fasade
Isolering for oppvarming og komfort på loft
Antall: 1
Vanntåkeanlegg for brannsikring i 1., 2. etasje og loft
Brannsikringsanlegg som alternativ til rømningsstige
Plantegning
Enebolig 383.0 m²
Etasje 1 120.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 28.8 m² | 2 | 1 |
| Spisestue 102 | 24.1 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 103 | 22.5 m² | 1 | 1 |
| Hall 104 | 20.9 m² | 0 | 2 |
| Garderobe 105 | 11.9 m² | 0 | 1 |
| Bod 106 | 1.0 m² | 0 | 1 |
| WC 107 | 1.7 m² | 0 | 1 |
Etasje 0 104.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| bod 001 | 24.3 m² | 0 | 1 |
| teknisk rom 002 | 16.0 m² | 0 | 1 |
| bod 003 | 16.0 m² | 1 | 1 |
| bod 004 | 28.9 m² | 2 | 1 |
| vaskerom 005 | 14.8 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 100.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| soverom/bib 201 | 7.0 m² | 1 | 1 |
| soverom2 202 | 10.1 m² | 1 | 1 |
| soverom3 203 | 16.0 m² | 1 | 1 |
| stue/bibliotek 204 | 13.3 m² | 1 | 1 |
| hall 205 | 10.6 m² | 0 | 4 |
| bad 206 | 14.9 m² | 0 | 1 |
| garderobe 207 | 17.6 m² | 0 | 1 |
Etasje 3 58.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Soverom 301 | 21.8 m² | 1 | 1 |
| Soverom 302 | 26.2 m² | 1 | 1 |
| Gang 303 | 10.0 m² | 0 | 2 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Pusset
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 8
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 3
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 10
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Pusset
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.7 m
- Mønehøyde
- 8.5 m
- Vinduer
- 6
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2