1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i kjeller, Rasmus Winderens vei 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
88 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av to nye baderom og en bod i kjelleren i en tomannsbolig. Det settes inn et nytt kjellervindu på vestfasaden og flere eksisterende kjellervinduer utvides i høyden med tilhørende terrasserte lysgraver for økt lysinnslipp og rømningsmuligheter. En dør i bærevegg i første etasje flyttes 40 cm for å gi bedre trappeløsning, og en annen dør i bærevegg lukkes. Det etableres også en ny innvendig trapp mellom kjeller og første etasje. Fasadeendringene skjer under terrengnivå og tilpasses eksisterende fasadekonsept. Tiltaket er prosjektert etter TEK17 med unntak for energi, og det er gjennomført uavhengig kontroll på våtrom og membran. Det er gitt dispensasjon fra veglovens avstandskrav til vei for lysgravene. Totalt areal i kjeller etter endring er ca. 88-120 m². Alle arbeider er avsluttet og det er søkt om ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Lysgraver

Antall: 4

Terrasserte lysgraver med beplantning, én lysgrav med sikkerhetsrist ved ekstern kjellertrapp

Lysgraver for kjellervinduer med terrassert utforming for lys og luft, samt sikkerhetsløsning med rist ved kjellertrapp

Membran Fuktsikring og membran i våtrom

Fuktsikring og membranarbeid i nye våtrom i kjeller

Membranarbeid for våtrom i kjeller

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1.etasje

Antall: 1

Ny innvendig trapp i kjeller for tilknytning til 1.etasje

Ny trapp for intern kommunikasjon mellom kjeller og første etasje

Tømrer Innvendige konstruksjoner og dører

Flytting og lukking av dører i bærevegger, ny trapp, konstruksjonsarbeid for nye vindusåpninger

Tømrerarbeid knyttet til dører, trapp og vindusendringer

Isolasjon Isolasjon i kjellervegger og våtrom

Isolasjon i nye bygningsdeler i kjeller

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i kjeller

Våtrom Baderom i kjeller

Antall: 2

Nye baderom i kjeller med våtromsnorm og uavhengig kontroll

Etablering av to nye baderom i kjeller med membran og flisarbeid

Grunnarbeid Byggegrop for lysgraver

Graving for terrasserte lysgraver rundt kjellervinduer

Grunnarbeid for lysgraver

Flis Flislegging i våtrom

Flisarbeid i nye baderom i kjeller

Flislegging i våtrom

Avfallshåndtering Sortering og transport av byggeavfall

Avfallsplan med sortering av trevirke, gips, betong, isolasjon, plast, metall, farlig avfall mv.

Håndtering og dokumentasjon av byggeavfall

Vinduer Kjellervindu

Antall: 8

Nytt kjellervindu på vestfasade 100x110 cm, øvrige kjellervinduer utvidet i høyde til 110-120 cm, 3-lags energiglass, tilpasset eksisterende fasadekonsept

Nye og utvidede kjellervinduer med tilhørende lysgraver for økt lys og rømningsmuligheter

Dører Innvendig dør i bærevegg

Antall: 2

Flytting av dør i bærevegg i 1.etasje 40 cm, lukking av annen dør i bærevegg

Endring av dører i bærevegg for å gi sikker vei ned trapp og bedre trappeløsning

Mur Konstruksjon over nye vindusåpninger i kjeller

Konstruksjon i overkant av nye vindusåpninger i kjeller

Murerarbeid for å sikre bærevegg ved nye vindusåpninger