Ombygging og bruksendring til bolig i Sandakerveien 121, Oslo

Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Tekniske installasjoner for inneklima

Ventilasjonskanaler og vifter over tak, lydfeller under tak, ventilasjonsinntak min 0,5 m over tak

Ventilasjonsanlegg med krav til plassering og støyreduksjon

Varme- og kuldeinstallasjoner i bygget

VVS-installasjoner for varme og kjøling

🧱 Tredekke

Markterrasser med tredekke, dybde 2 meter, varierende størrelse 5-10 m²

Private uteplasser tilknyttet boliger

Adkomst til parkeringskjeller i tilstøtende kvartal A

Bilparkering i felles parkeringskjeller

Ledesystem for universell utforming

Ledesystem installert i bygget

🧱 Parkett, fliser

Parkett i boligrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i boliger

Antall: 358

268 sykkelplasser for bolig inkl. 58 lastesykler, 90 sykkelplasser for næring inkl. 19 lastesykler

Sykkelparkering for beboere og næringsbrukere

🧱 Belegningsstein, grus, naturstein, betong

Antall: 2412

Felles uteoppholdsarealer i Trykkerihagen og Avistunet med regnbed, lekeplasser, sittegrupper og møteplasser

Felles utearealer for boligene

Grunnarbeider for ombygging, tilpasset eksisterende bunnplate og deponi under bygget

Grunnarbeider for ombygging av eksisterende trykkerihaller

Antall: 22

Nedgravde avfallsbeholdere plassert i nord og i Avistunet

Avfallshåndtering for beboere og næring

Sanitærinstallasjoner for bolig og næring

VVS-installasjoner for sanitær

Sprinklerinnlegg med kapasitetsberegning, tilknytning til kommunalt nett

Brannslukkingsanlegg i bygget

Regnbed, vadi, infiltrasjon og fordrøyningstiltak for overvann

Lokal overvannshåndtering i uteområder

Antall: 2

Innvendige trapper til mesaninløsninger i toppetasjer

Trapper for intern adkomst til mesaninleiligheter

Innvendig maling av vegger og himlinger

Overflatebehandling innvendig

Solcellepaneler på tak med oppbygning inntil 30 cm, integrert i takets form

Solcelleanlegg på tak

🧱 Betong

Bevaring av bærende betongsøyler, betongdekker med dekkeforkanter bak metallfasade

Bevaring og tilpasning av eksisterende betongkonstruksjoner

🧱 Perforert metall, mesh eller strekkmetall med 50-70% åpningsgrad

Ytre sjikt med metallplater i ulik åpningsgrad, grid 1000x2400 mm, innfesting i indre og ytre liv

Ny metallfasade som viderefører industrielt uttrykk med inntrukne balkonger

🧱 3-lags glass med lystransmisjon 70-81%

Antall: 24

Glassfasader med silketrykk/translusent film i topp og hjørner, glassfelt med persienner i plan 2 og oppover

Nye glassfasader med tilnærmet lik inndeling og detaljering som eksisterende, tilpasset boligformål

🧱 Beiset/pigmentert tre

Fasade mot Trykkerihagen med relieff og horisontale og vertikale profiler, balkongrekkverk i overflatebehandlet stål/aluminium

Ny fasade mot gårdsrom med naturlig og varm kontrast til industriell fasade

🧱 Isolasjon 300 mm, metallbeslag, ventilasjonskanaler, takvinduer

Etterisolering med økt gesimshøyde til ca. 525 mm, ventilasjons- og kjøkkenavkast over tak, takvinduer for mesaninleiligheter

Etterisolert buet tak med tekniske installasjoner og takvinduer plassert for minimal synlighet