1 / 3
Bruksendring Tomannsbolig

Oppdeling av enebolig til tomannsbolig i Skjønhaugenga 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
290 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 290 m² fordelt på to etasjer bygges om til tomannsbolig med to separate boenheter. Bygget har saltak og trekledning, med totalt 18 vinduer og 5 dører fordelt på fasadene. Endringen inkluderer innsetting av en ny dør i østfasaden i stedet for et vindu, samt opparbeidelse av parkeringsplasser på eksisterende terreng uten terrenginngrep. Bygningen har en integrert garasje på 41,8 m² og pipe. Internt består hver boenhet av kjøkken, stue, bad, soverom og vaskerom, med en trapp som forbinder etasjene.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport på vestfasade til eksisterende garasje på 41,8 m²

Eksisterende garasjeport til garasje integrert i bygget

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 4 i øst, 1 i sør, 10 i vest, 0 i nord

Eksisterende vinduer i tre som inngår i ombyggingen

Grunnarbeid Parkeringsplass opparbeidelse

Antall: 2

Parkeringsplasser opparbeides på eksisterende terreng uten terrenginngrep

Opparbeidelse av to parkeringsplasser på tomten

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg tilpasses for to separate boenheter

Oppgradering og tilpasning av elektriske installasjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

To bad og vaskerom i hver boenhet, tilpasning av sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av VVS for to separate boenheter

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i kjøkken, stue, bad, vaskerom og soverom i begge boenheter

Oppgradering eller tilpasning av gulvflater ved oppdeling

Tømrer Innvendige vegger og døråpninger

🧱 Tre

Oppdeling av bolig med nye innervegger og døråpninger for to boenheter

Bygningsmessige arbeider for oppdeling av enebolig til tomannsbolig

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny dør i østfasade erstatter tidligere vindu

Ny ytterdør i østfasade for å dele eneboligen til to boenheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsninger tilpasses for to boenheter

Oppgradering eller tilpasning av ventilasjon ved oppdeling

Tak Saltak med trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med trekledning på alle fasader

Eksisterende tak og fasade som opprettholdes ved ombygging

Plantegning

Enebolig 290.0 m²

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vask 101 10.8 m² 0 1
Sov 102 8.3 m² 0 1
Entre 103 3.0 m² 0 1
Bad 104 4.7 m² 0 1
Kjøkken/stue 105 45.8 m² 3 1
Sov 106 9.2 m² 1 1
Garsje 107 41.8 m² 0 0

Etasje 2 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 108 8.2 m² 0 1
Sov 109 10.4 m² 0 1
Bad 110 4.1 m² 0 1
Kjøkken 111 12.3 m² 0 1
Stue 112 43.7 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2