1 / 10
ChangeOfUse Ferdigattest Tomannsbolig

Bruksendring og tilbygg på tomannsbolig i Sneveien 49B, Bodø

📍 Sneveien 49A , 8072 BODØ

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda
Gnr / Bnr
39 / 845
Saksnummer
2026/79
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Tomannsboligen i Sneveien 49B er utvidet med en altan på ca. 48,5 m², som overskrider regulert byggegrense mot vei med 5,5 m² og øker bebygd areal til 40,96 %. To boder er ombygget til toalett og vaskerom, og en bærevegg mellom stue og kjøkken er revet og erstattet med drager og stolpe. Det er også oppført en utvendig sportsbod på 5,9 m². Bygningen har saltak og trekledning, og altanene er tilpasset eksisterende bebyggelse. Tiltaket er gjennomført i tråd med godkjente tegninger og har fått dispensasjon for overskridelse av utnyttelsesgrad og byggegrense. Det foreligger ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Bruksendring Ombygging av boder

Antall: 2

To boder ombygget til toalettrom (loft) og vaskerom (1. etasje)

Innvendig bruksendring fra bod til våtrom

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 betong

Fundamentering for sportsbod og eventuelle tilbygg

Grunnarbeid for nye konstruksjoner

Tømrer Bærekonstruksjon

🧱 stål/drager

Antall: 1

Fjerning av bærevegg mellom stue og kjøkken, innsetting av drager og stolpe

Endring i bærende konstruksjon for å åpne opp mellom stue og kjøkken

Fasade Altan/terrasse

🧱 tre

Antall: 1

Utvidelse av altan på ca. 48,5 m² med overskridelse av byggegrense mot vei på 5,5 m²

Utvidet altan i 2. etasje for økt uteoppholdsareal, tilpasset eksisterende bebyggelse

Vinduer Vanlige vinduer

🧱 tre/alu

Antall: 14

Vinduer i eksisterende og nye fasader, inkludert sportsbod

Vinduer i bolig og sportsbod iht. tegninger

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 maling

Overflatebehandling av treverk utvendig og innvendig

Maling av fasade og innvendige flater

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre/alu

Antall: 11

Dører til bolig, sportsbod og balkonger iht. tegninger

Ytterdører og balkongdører i tre/alu

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Toalett og vaskerom med nødvendig VVS-installasjoner

Sanitærinstallasjoner i ombygde boder

Fasade Sportsbod

🧱 tre

Antall: 1

Oppføring av utvendig sportsbod på 5,9 m²

Ny frittstående sportsbod på eiendommen

Gulv Våtromsgulv

🧱 fliser/membran

Antall: 2

Gulv i toalettrom og vaskerom med membran og fliser

Våtromsgulv i ombygde boder

Plantegning

Enebolig 114.2 m²

Etasje 0 33.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 4.1 m² 0 1
Bad 002 5.7 m² 0 1
Hall 003 8.8 m² 0 2
Sov 004 13.9 m² 1 1
Bod 005 3.8 m² 0 1
Bod 006 1.7 m² 0 1

Etasje 1 50.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 34.8 m² 2 1
Balkong 102 6.0 m² 0 1
Kjøkken 103 18.7 m² 1 1
Stue 104 31.0 m² 2 1
Balkong 105 7.7 m² 0 1
Bad 106 7.9 m² 0 1
Sportsbod 107 5.9 m² 1 1

Etasje 2 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 201 5.0 m² 1 1
Sov 202 11.7 m² 1 1
Bod 203 3.9 m² 1 1
Sov 204 10.8 m² 1 1
Tv-stue 205 14.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

20.04.2026 Søknad om ferdigattest - Sneveien 49B
15.04.2026 Spørsmål vedrørende ferdigattest - Sneveien 49 B
17.03.2026 Tillatelse - Sneveien 49B
24.02.2026 Supplering av søknad - Sneveien 49B
05.02.2026 Supplering av søknad
04.02.2026 Ber om utsatt frist
06.01.2026 Ett-trinns søknad - Sneveien 49B
06.01.2026 Supplering av søknad