1 / 1
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendringer på loft, Sørkedalsveien 227

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende loftsetasje i tomannsbolig på Sørkedalsveien 227 med etablering av nye vinduer i gavlvegger og tak. Loftet skal etterisoleres og innredes til sove- og oppholdsrom samt nytt bad. Det planlegges å øke størrelsen på eksisterende gavlvinduer for å sikre dagslys, utsyn og rømningsvei, samt etablere ca. åtte takvinduer for ytterligere dagslys. Det gjøres ingen endringer i bygningens volum eller bærende konstruksjoner, men gulvet under badet kan forsterkes etter behov. Fasadeendringene vurderes som moderate og tilpasset bygningens uttrykk. Det er også planlagt branntekniske tiltak som brannstige ved gavlvinduer og opprettholdelse av eksisterende branndør i trappeløpet.

Produkter og materialer

Brannvern Brannstige og branndør

Fast brannstige mellom gavlvinduer, eksisterende branndør i trappeløp opprettholdes

Branntekniske tiltak for rømningssikkerhet på loftet

Tømrer Innsetting av vinduer og takvinduer

Montering av nye vinduer i gavlvegger og takvinduer mellom eksisterende bjelker

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendringer og bruksendring

Vinduer Gavlvinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 4

To sidehengslede vinduer på hver gavlvegg, lysåpning ca. 102 x 67 cm, med fast brannstige mellom vinduene

Utvidelse av eksisterende gavlvinduer for bedre dagslys, utsyn og rømningsvei

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 Isolasjon i henhold til TEK17 der praktisk mulig

Isolering av gavlvegger og tak innenfor eksisterende konstruksjon, betydelig forbedring fra uisolert loft

Etterisolering av loft for bedre energistandard

Vinduer Takvinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 8

Velux FK06 eller tilsvarende, 3-lags energiglass, plassert mellom eksisterende sperrer/bærebjelker

Nye takvinduer for å sikre tilstrekkelig dagslys og rømningsmuligheter på loftet

Bad Bad på loft

Antall: 1

Nytt bad med fliser, påstøp med fall mot sluk, badekar og rørleggerarbeid; gulvet må vurderes og eventuelt forsterkes av statiker

Etablering av bad på loftet med nødvendige konstruksjonsforsterkninger

Fasade Fasadeendringer

Moderate fasadeendringer tilpasset eksisterende uttrykk, inkludert nye vinduer i gavlvegger og tak

Fasadeendringer i forbindelse med bruksendring av loftet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i bygningens volum eller fundamentering

Ingen nye grunnarbeider planlagt