Bruksendring av underetasje til bolig i Stenbråtveien 107

Bruksendring av underetasjen i en vertikaldelt tomannsbolig fra bod (tilleggsdel) til soverom (hoveddel) med et areal på ca. 100 m². Prosjektet inkluderer etablering av nye vinduer på nord-, sør- og østfasade, samt opprettelse av lysgrav for økt dagslys og rømningsmuligheter. Det eksisterer en åpen terrasse over underetasjen med spalter som slipper gjennom dagslys og nedbør, og det planlegges åpninger i terrassen for ytterligere lysinnslipp. Arealet rundt bygningen er delvis ombygget med støttemurer og terrenginngrep, men uten økning i bruttoareal eller volum. Prosjektet omfatter også endringer i bærende konstruksjoner og terrengbearbeiding. Tiltaket har vært gjenstand for avslag på grunn av vurderinger knyttet til dagslys og utnyttelsesgrad, men fagkyndige vurderinger dokumenterer tilfredsstillende dagslysforhold og at arealet ikke skal regnes som bruttoareal.