1 / 3
Bruksendring Tomannsbolig

Bruksendring og fasadeendring i bolig, Svaneviksveien 75, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av underetasjen i en horisontaldelt tomannsbolig fra tilleggsdel til hoveddel, med innlemming av underetasjen i boenheten i 1. etasje. Endring av planløsning i 1. etasje med flytting av kjøkken og bad, samt mindre fasadeendringer mot øst og nord, inkludert fjerning og senking av vindusåpninger. Etablering av sportsbod i eksisterende garasje. Underetasjen har romhøyder mellom 2085 og 2195 mm, og vinduer som tilfredsstiller rømningskrav. Tiltaket omfatter ikke inngrep i bæresystemet, men inkluderer forsterkning av grunnmur ved senkning av gulvnivå. Det er også planlagt justering av plassering av en eksisterende hagebod som sportsbod uten terrenginngrep.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Antall: 1

Intern trapp som forbinder underetasje og 1. etasje

Trapp som gir intern adkomst mellom etasjene

Trapper Riving av trapp mellom 1. og 2. etasje

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje rives i separat sak

Riving av trapp som ikke inngår i denne søknaden, men er relevant for prosjektet

Dører Standard dørhøyde 209 cm

Dører med ytre karmhøyde 209 cm i underetasje og 1. etasje

Innvendige og utvendige dører i boligseksjonen

Mur Forsterkning av grunnmur i underetasje

🧱 Betong og isolasjon

Forsterkning av grunnmur på innsiden ved senkning av gulvnivå

Grunnmur forsterket for å bedre konstruksjon og isolasjon

Isolasjon Radonsperre i underetasje

🧱 Radonsperre membran

Radonsperre lagt ned i gulvet i underetasjen

Radonsikring av underetasje

Fasade Mindre endring av vindusåpning og fasade mot øst og nord

🧱 Tre

Fjerning av vindu mot øst, senking av brystningshøyde på vindu mot nord uten inngrep i bærekonstruksjon

Fasadeendringer i eksisterende bolig

Vinduer Rømningsvinduer i underetasje

Antall: 2

Vinduer som tilfredsstiller TEK17 § 11-13 krav, med brystningshøyde tilpasset rommene

Vinduer i underetasjen for soverom som oppfyller rømningskrav

Grunnarbeid Senkning av gulvnivå i underetasje

Senkning av gulvnivå med transport av løsmasser til godkjent mottak

Grunnarbeid knyttet til senkning av gulv i underetasje

Annet Prefabrikert hagebod som sportsbod

🧱 Tre

Antall: 1

Prefabrikert hagebod på ca 6 m2, flyttes for å oppnå 1 m avstand til nabogrense

Sportsbod etablert i eksisterende hagebod uten terrenginngrep

Garasjeport Eksisterende garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med saltak og garasjeport, etablert sportsbod i garasje

Garasje med sportsbod etablert i eksisterende areal

Tømrer Innvendige endringer i planløsning

Endring av planløsning i 1. etasje med flytting av kjøkken og bad, samt innredning av underetasje til boligrom

Innvendige bygningsmessige arbeider for bruksendring og planendring

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerrom 50 0.0 m² 0 1
Kokk K 0.0 m² 0 0
Bod Bod 0.0 m² 0 0
Bod Bod 0.0 m² 0 0
Vaskerom 001 0.0 m² 0 0
Kjeller 002 0.0 m² 0 0
Bod U08 5.5 m² 0 1
Bod U07 5.5 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue A 0.0 m² 1 1
Stue B 0.0 m² 1 1
Arbeidsrom C 0.0 m² 1 1
Gang D 0.0 m² 0 1
Bad E 0.0 m² 0 0
Kjøkken F 0.0 m² 0 0
Soverom G 0.0 m² 1 1
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Soverom U04 12.0 m² 1 1
Soverom U05 9.4 m² 0 1
Garderobe U06 6.3 m² 0 1
Bad/vask. U03 7.6 m² 0 1
Gang U02 10.1 m² 0 2
Gang U01 8.5 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom H 0.0 m² 1 1
Kjøkken I 0.0 m² 0 0
Bad J 0.0 m² 0 0
Soverom K 0.0 m² 1 1
Soverom L 0.0 m² 1 1
Stue 201 0.0 m² 0 0
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Gang 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1